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Centro comercial El Val Avenida Castilla, 6
807 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28804 Alcalá De Henares
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Faits saillants
- Espace polyvalent
- Bonne visibilité
- En parfait état
- Prix de vente négociable
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 807 pi² | Négociable | 17,78 $ CAD/INCL/pi²/an 1,48 $ CAD/INCL/pi²/mois 191,33 $ CAD/INCL/m²/an 15,94 $ CAD/INCL/m²/mois 1 195 $ CAD/INCL/mois 14 345 $ CAD/INCL/an | Service complet |
6 Avenida de Castilla - RDC
Espace commercial à vendre ou à louer dans le centre commercial d'Alcalá de Henares, à Madrid. C'est un endroit qui a une superficie totale de 75 m2 et qui est en bon état. Il est situé au rez-de-chaussée et offre une excellente visibilité de l'extérieur. L'endroit dispose d'un approvisionnement en eau. Il est situé dans une zone commerciale consolidée à circulation publique.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace polyvalent
- En parfait état
- Bonne visibilité
- Prix de vente négociable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida Castilla, 6 , Alcalá De Henares, MAD 28804
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 153 762 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 153 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (zone locatif brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue où il y a beaucoup de circulation piétonnière. Complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial El Val | Avenida Castilla, 6
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