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Centro comercial Cubas Plaza Avenida Acacias, 1
344 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28978 Cubas de la Sagra
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Faits saillants
- Possibilités multiples
- Bon état
- Centre commercial consolidé
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Puerta 27, Esc. 1 | 344 pi² | Négociable | 22,14 $ CAD/+ Charges/pi²/an 1,85 $ CAD/+ Charges/pi²/mois 238,36 $ CAD/+ Charges/m²/an 19,86 $ CAD/+ Charges/m²/mois 634,80 $ CAD/+ Charges/mois 7 618 $ CAD/+ Charges/an | Loyer hypernet |
1 Avenida Acacias - 1er étage - ste Puerta 27, Esc. 1
Locaux commerciaux dans le centre commercial Cubas de la Sagra. C'est un centre commercial avec une offre variée, avec des magasins, des bureaux, un supermarché et des services de beauté. Il s'agit d'un plan ouvert et offre de multiples possibilités, adaptées à différentes entreprises. Il est doté de planchers en bois, d'un éclairage encastré, d'un plafond technique et de serrures de sécurité. Il a un raccordement à l'eau et les toilettes sont situées dans les parties communes du centre commercial.
- Charges non incluses dans le loyer: 1 364 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Planchers de bois franc
- Possibilités multiples
- Centre commercial consolidé
- Bon état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- English Empire College
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- Infokym Informatica Y Seguridad
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| English Empire College | - | 1 | - |
| Infokym Informatica Y Seguridad | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida Acacias, 1 , Cubas de la Sagra, MAD 28978
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 43 152 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 43 152 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Année de construction | 2005 |
Caractéristiques et commodités
- Aire de restauration
- Lumière naturelle
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial Cubas Plaza | Avenida Acacias, 1
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