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- Équipe LoopNet
Autozone
Las Vegas, NV 89156
Absolute NNN- Investment Grade- Growing MSA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- AutoZone (NYSE : AZO) — Cote « BBB » par S&P's — Locataire de crédit de qualité investissement
- Prolongation récente du bail — montre un engagement fort envers le site par le locataire
- Options de 4, 5 ans — Augmentation de 5 % par option
- 10 ans restants — Bail NNN absolu — Aucune responsabilité du propriétaire
- Historique opérationnel à long terme — Occupé à l'emplacement depuis 2008
- Proximité des principaux générateurs de trafic tels que Walmart Neighborhood Market, Albertsons, McDonald's, CVS et Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Affichage
À propos de Autozone , Las Vegas, NV 89156
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un nouvel investissement loué à titre absolu NNN sur 10 ans entièrement occupé par AutoZone Corp (NYSE : AZO — crédit de qualité d'investissement). Situé à l'intersection de deux des principales artères de Las Vegas (Lake Mead Blvd et Hollywood Blvd), cet immeuble bien placé bénéficie de sa proximité avec les principaux générateurs de trafic tels que Walmart Neighborhood Market, Albertsons, McDonald's, CVS et Dollar Tree. De plus, le locataire vient de faire le choix de prolonger le bail de façon anticipée pour une période supplémentaire de 7 ans, ce qui montre un fort signe d'engagement envers le site puisque le locataire occupe le bien en question depuis 2008.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-22-715-006 | Évaluation des bâtiments | 329 513 $ |
| Évaluation du terrain | 130 985 $ | Évaluation totale | 460 498 $ |
Impôts fonciers
