At Home - Master Lease Portfolio
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At Home - Master Lease Portfolio
5 Vente au détail Propriétés Offertes à 59 221 744 $ CAD dans Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail principal absolu NNN
- Solide performance des ventes en magasin et ratio de couverture des loyers
- Population moyenne de 5 milles : 80 000 et plus
- Base faible attrayante de 78$ par tranche
- Augmentation annuelle des loyers de 2 %
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.
Faits sur la propriété
| Prix | 59 221 744 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 110,68 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 535 095 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 46,29 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 59 221 744 $ CAD |
| Prix/pi² | 110,68 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 535 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,29 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2650 W Interstate 20, Grand Prairie, TX 75052 | Vente au détail | 109 415 pi² | 2000 | - |
|
At Home
2244 S Reynolds Rd, Toledo, OH 43614 |
Vente au détail | 111 761 pi² | 1972 | - |
| 15065 Creosote Rd, Gulfport, MS 39503 | Vente au détail | 115 574 pi² | 1988 | - |
| 642 S Walnut Ave, New Braunfels, TX 78130 | Vente au détail | 89 945 pi² | 1995 | - |
| 1600 W Kelly Ave, Pharr, TX 78577 | Vente au détail | 108 400 pi² | 2014 | - |
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