Anchorage Lane & Homeport Court - Patuxent Business Park Development Sites 2,06 à 5,37 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 397 600 $ à 711 991 $ CAD Par Lot dans Lusby, MD 20657


FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parc d'affaires planifié avec des terrains de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour divers besoins commerciaux.
- Sites de développement prêts pour les immeubles à bureaux, flexibles ou industriels légers de classe A dotés de connexions vocales et de données haute vitesse et d'aqueduc et d'égout publics.
- Idéalement situé entre la station aérienne navale de Patuxent River, l'installation de soutien naval Indian Head et la base interarmées Andrews.
- Idéalement situé dans le comté de Calvert, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la route 4, atteignant les principales interétats-unis en une heure.
- Dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitatifs fiscaux et des crédits aux entreprises et aux promoteurs admissibles.
- La propriété est située à proximité de plusieurs commodités, y compris un terrain de golf, des cafés et des parcs récréatifs et naturels.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
Prix | 500 395 $ CAD |
Prix par AC | 128 636,25 $ CAD |
Taille du lot | 3,89 AC |
Le lot 1 est un lot pavillon qui est également présent sur le chemin H.G. Trueman.
Lot 2
Prix | 589 465 $ CAD |
Prix par AC | 135 821,50 $ CAD |
Taille du lot | 4,34 AC |
Coin de Anchorage Drive et HG Trueman. Beau coin en face de l'entrée du terrain de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.
Lot 3
Prix | 557 583 $ CAD |
Prix par AC | 139 395,75 $ CAD |
Taille du lot | 4,00 AC |
Un site privé fantastique avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud de Anchorage Lane.
Lot 4
Prix | 681 967 $ CAD |
Prix par AC | 126 995,70 $ CAD |
Taille du lot | 5,37 AC |
Grand chantier de construction en culdesac.
Lot 9
Prix | 711 991 $ CAD |
Prix par AC | 142 970,00 $ CAD |
Taille du lot | 4,98 AC |
Chantier avec façade sur le chemin HG Trueman
Lot 12
Prix | 397 600 $ CAD |
Prix par AC | 193 009,50 $ CAD |
Taille du lot | 2,06 AC |
Lot 13
Prix | 655 031 $ CAD |
Prix par AC | 131 532,40 $ CAD |
Taille du lot | 4,98 AC |
Lot 14
Prix | 486 670 $ CAD |
Prix par AC | 131 532,40 $ CAD |
Taille du lot | 3,70 AC |
Lot 7
Prix | 512 976 $ CAD |
Prix par AC | 128 888,53 $ CAD |
Taille du lot | 3,98 AC |
Lot 8
Prix | 536 995 $ CAD |
Prix par AC | 126 949,25 $ CAD |
Taille du lot | 4,23 AC |
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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China King | Chinois | $$ | 16 Min. de marche |
Domino’s | - | - | 20 Min. de marche |
Baskin-robbins | - | - | 20 Min. de marche |
Pizza Hut | - | - | 20 Min. de marche |
Dunkin' | Café | - | 20 Min. de marche |
Ledo Pizza | - | - | 21 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 22 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
Weis Markets | Supermarché | 20 Min. de marche |
Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 20 Min. de marche |
Verizon | Télécoms sans fil | 20 Min. de marche |
Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 21 Min. de marche |
Giant Food | Supermarché | 25 Min. de marche |
Walgreens | Pharmacie | 25 Min. de marche |
Shore United Bank | Banque | 25 Min. de marche |
HÔTELS |
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Hilton Garden Inn |
100 Pièces
7 route min.
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Quality Inn |
59 Pièces
10 route min.
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Holiday Inn Express |
100 Pièces
17 route min.
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 4 165 332 $ CAD | Évaluation totale | 4 165 332 $ CAD |
ZONAGE
Code de zonage | I1 - Light Industrial (Light industrial uses that include those that manufacture, process, store, package or distribute goods & materials.) |
À PROPOS DU VENDEUR


CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Chris McNelis,
Associate Broker/Team Leader
L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout à The McNelis Group Services.
Chris offre également des conseils personnalisés en matière de réinstallation et un contrôle des courtiers et agents de destination pour assurer le succès du déménagement.
Le projet d'expansion du GNL de Dominion Cove Point à Lusby, au Maryland, aura une incidence sur l'offre de logements dans la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du Groupe McNelis sont des experts de la réinstallation de Dominon. L'entreprise est prête à fournir du soutien !
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