Anchorage Lane & Homeport Court - Patuxent Business Park Development Sites
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Anchorage Lane & Homeport Court - Patuxent Business Park Development Sites
2,06 à 5,37 Acre Commercial Terrain Lots Offertes à 389 690 $ à 697 827 $ CAD Par Lot dans Lusby, MD 20657
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Visite Virtuelle
Faits saillants de l’investissement
- Parc d'affaires planifié avec des terrains de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour divers besoins commerciaux.
- Sites de développement prêts pour les immeubles à bureaux, flexibles ou industriels légers de classe A dotés de connexions vocales et de données haute vitesse et d'aqueduc et d'égout publics.
- Idéalement situé entre la station aérienne navale de Patuxent River, l'installation de soutien naval Indian Head et la base interarmées Andrews.
- Idéalement situé dans le comté de Calvert, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la route 4, atteignant les principales interétats-unis en une heure.
- Dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitatifs fiscaux et des crédits aux entreprises et aux promoteurs admissibles.
- La propriété est située à proximité de plusieurs commodités, y compris un terrain de golf, des cafés et des parcs récréatifs et naturels.
Résumé de l'annonce
Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété.
Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.
Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
10 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 490 441 $ CAD | Taille du lot | 3,89 AC |
| Prix par AC | 126 077 $ CAD |
| Prix | 490 441 $ CAD |
| Prix par AC | 126 077 $ CAD |
| Taille du lot | 3,89 AC |
Le lot 1 est un lot pavillon qui est également présent sur le chemin H.G. Trueman.
Lot 2
| Prix | 577 740 $ CAD | Taille du lot | 4,34 AC |
| Prix par AC | 133 120 $ CAD |
| Prix | 577 740 $ CAD |
| Prix par AC | 133 120 $ CAD |
| Taille du lot | 4,34 AC |
Coin de Anchorage Drive et HG Trueman. Beau coin en face de l'entrée du terrain de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.
Lot 3
| Prix | 532 479 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par AC | 133 120 $ CAD |
| Prix | 532 479 $ CAD |
| Prix par AC | 133 120 $ CAD |
| Taille du lot | 4,00 AC |
Un site privé fantastique avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud de Anchorage Lane.
Lot 4
| Prix | 668 401 $ CAD | Taille du lot | 5,37 AC |
| Prix par AC | 124 469 $ CAD |
| Prix | 668 401 $ CAD |
| Prix par AC | 124 469 $ CAD |
| Taille du lot | 5,37 AC |
Grand chantier de construction en culdesac.
Lot 9
| Prix | 697 827 $ CAD | Taille du lot | 4,98 AC |
| Prix par AC | 140 126 $ CAD |
| Prix | 697 827 $ CAD |
| Prix par AC | 140 126 $ CAD |
| Taille du lot | 4,98 AC |
Grand chantier avec façade sur le chemin HG Trueman.
Lot 12
| Prix | 389 690 $ CAD | Taille du lot | 2,06 AC |
| Prix par AC | 189 170 $ CAD |
| Prix | 389 690 $ CAD |
| Prix par AC | 189 170 $ CAD |
| Taille du lot | 2,06 AC |
Actuellement sous contrat. Net utilisable 1,95 acres
Lot 13
| Prix | 642 013 $ CAD | Taille du lot | 4,98 AC |
| Prix par AC | 128 918 $ CAD |
| Prix | 642 013 $ CAD |
| Prix par AC | 128 918 $ CAD |
| Taille du lot | 4,98 AC |
Net utilisable 5,16 acres
Lot 14
| Prix | 476 989 $ CAD | Taille du lot | 3,70 AC |
| Prix par AC | 128 916 $ CAD |
| Prix | 476 989 $ CAD |
| Prix par AC | 128 916 $ CAD |
| Taille du lot | 3,70 AC |
Net utilisable 3,63 acres
Lot 7
| Prix | 502 772 $ CAD | Taille du lot | 3,98 AC |
| Prix par AC | 126 325 $ CAD |
| Prix | 502 772 $ CAD |
| Prix par AC | 126 325 $ CAD |
| Taille du lot | 3,98 AC |
Lot 8
| Prix | 526 313 $ CAD | Taille du lot | 4,23 AC |
| Prix par AC | 124 424 $ CAD |
| Prix | 526 313 $ CAD |
| Prix par AC | 124 424 $ CAD |
| Taille du lot | 4,23 AC |
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Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| China King | Chinois | $$ | 16 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 20 Min. de marche |
| Baskin-robbins | - | - | 20 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 20 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 20 Min. de marche |
| Ledo Pizza | - | - | 21 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 22 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
| Weis Markets | Supermarché | 20 Min. de marche |
| Hair Cuttery | Salon / Barbier / Spa | 20 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 20 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 21 Min. de marche |
| Giant Food | Supermarché | 25 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 25 Min. de marche |
| Shore United Bank | Banque | 25 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
100 Pièces
7 route min.
|
| Quality Inn |
59 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
17 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 063 929 $ CAD | Évaluation totale | 4 063 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 063 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 063 929 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I1 - Light Industrial (Light industrial uses that include those that manufacture, process, store, package or distribute goods & materials.) |
| I1 - Light Industrial (Light industrial uses that include those that manufacture, process, store, package or distribute goods & materials.) |
À propos du vendeur
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Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Chris McNelis,
Associate Broker/Team Leader
(410) 394-0990
Contact
Chris McNelis, courtier propriétaire, est un professionnel expérimenté et un marchand dévoué de la communauté des îles Salomons. Originaire d'Annapolis MD, alors résident pendant de nombreuses années à Washington DC, Chris habite maintenant le sud du Maryland. Elle travaille dans le sud du Maryland à titre de praticienne en immobilier agréée depuis 1992.
L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout à The McNelis Group Services.
Chris offre également des conseils personnalisés en matière de réinstallation et un contrôle des courtiers et agents de destination pour assurer le succès du déménagement.
Le projet d'expansion du GNL de Dominion Cove Point à Lusby, au Maryland, aura une incidence sur l'offre de logements dans la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du Groupe McNelis sont des experts de la réinstallation de Dominon. L'entreprise est prête à fournir du soutien !
Communiquez avec Chris AUJOURD'HUI pour obtenir le meilleur service et les meilleurs conseils.
L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout à The McNelis Group Services.
Chris offre également des conseils personnalisés en matière de réinstallation et un contrôle des courtiers et agents de destination pour assurer le succès du déménagement.
Le projet d'expansion du GNL de Dominion Cove Point à Lusby, au Maryland, aura une incidence sur l'offre de logements dans la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du Groupe McNelis sont des experts de la réinstallation de Dominon. L'entreprise est prête à fournir du soutien !
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Nichole White
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Chris McNelis
-
Board of County Commissioners of Calvert County MD
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