Currently Under Option Amsterdam Road

Option de location signée le 5/2023 - Le CNRC sollicite des propositions de location et de développement d'environ 385,0 +/- acres de fiducie scolaire terre à Belgrade, au Montana. La préférence du CNRC est de choisir un promoteur principal pour l'ensemble de la zone du projet mais examinera sérieusement et notera les propositions qui comprennent une partie ou la totalité de la superficie disponible. La proposition choisi sera celui qui démontre la capacité d'apporter de la valeur à long terme au bénéficiaire de la fiducie pendant répondre aux besoins immédiats et futurs de la collectivité. Le promoteur retenu sera responsable de tous les aspects du projet, y compris les investissements en immobilisations l'exécution de l'annexion et d'un plan directeur approuvé, y compris l'obtention de toutes les approbations de la Ville. Transport la stratégie, l'intérieur et l'extérieur ainsi que les solutions actuelles de limitation de la circulation dans la zone devraient être facteur important d'un plan directeur et d'une coordination avec la ville de Belgrade, le comté de Gallatin et le Montana Le ministère des Transports sera un élément clé. Les 385,0 acres +/- sont actuellement en production agricole et le CNRC encourage les propositions visant à inclure une approche progressive fonctionnelle qui prévoit non seulement tirer parti des conditions du marché, mais qui maintient l'intégrité de la composante agricole jusqu'au point de développement. Un promoteur retenu sera tenu de communiquer et de travailler en étroite collaboration avec le producteur agricole actuel. Au besoin, le montant de l'indemnité serait négocié avant la signature d'un bail ou d'un accord de mise en valeur avec l'État du Montana. Le but de cette demande est de permettre au CNRC de déterminer les connaissances, l'expérience et la rémunération la structure et l'engagement en matière de ressources des promoteurs intéressés à travailler à ce projet. Explicite, les détails détaillés de la réponse peseront lourdement dans l'évaluation de la proposition, qui est décrite dans Article 10 de la DP. Des copies de la DP et tous les détails peuvent être consultés à l'adresse suivante : http://dnrc.mt.gov/divisions/trust/real-estate/commercial-leasing/available-for-lease-now. Le CNRC reconnaît l'ampleur et la portée de cette occasion et est ouvert à la présentation de concepts de propositions créatives afin d'assurer le succès à long terme de ce secteur de projet. On s'attend à ce que l'aménagement progressif soit réalisé dans le cadre du processus d'option de location. Options de location sera conçu pour assurer le contrôle du site tout en tenant compte des considérations financières du promoteur avant le développement et le rendement du capital. Les options de location proposées doivent inclure des échéanciers et des points de repère de rendement et les protections accordées à la Fiducie en tant que propriétaire foncier. 2 et 9.1.2 de la DP pour plus de détails en ce qui concerne les possibilités d'options.. La description légale des terres disponibles pour la location dans le cadre de la présente DP est la suivante : 385,0 acres +/- in : Tout le NW1/4 (excluant 12,5 acres du bail #5298 du CNRC) Tout au sud de la route N1/2NE1/4, SW1/4, (excluant 50 acres de l'application d'une servitude permanente dans les écoles de Belgrade) W1/2 SE1/4, (excluant 10 acres de Belgrade Schools application de servitude permanente) Moins de parcelles et du CNRC Bail 5298 (ON RFF39446) ; section 11, T1S, R4 E, P.M.M., comté de Gallatin, Montana. Les terrains en fiducie faisant l'objet de ce placement foncier sont des terrains vacants dans un état non aménagé et ne le seront pas améliorés par l'État du Montana. Les promoteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété. Il incombe ultimement au proposant de s'assurer que l'utilisation proposée est conforme aux exigences locales actuelles. règlements en communiquant avec le service de planification concerné.