Amarillo Portfolio
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Amarillo Portfolio
8 Multi-résidentiel Propriétés dans Emplacements multiples
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété depuis plus de 20 ans ; maintien des loyers bas et taux d'occupation élevés tout en s'occupant des gros éléments d'immobilisations.
- Amarillo est classée deuxième ville de taille moyenne à la croissance la plus rapide et affichait le niveau de chômage le plus bas de l'État du Texas en 2022.
- Le portefeuille est offert à un taux de capitalisation extrêmement attractif avec des occasions d'effet de levier positives.
- Comme l'approche opérationnelle consistait à rembourser la dette et à garder les propriétés pleines pour faciliter la gestion, les loyers sont inférieurs au marché.
- Les nouveaux propriétaires peuvent s'attendre à ce que l'économie locale soit robuste et que la propriété prospère dans cet environnement résistant à la récession.
- Le vendeur envisagerait le financement du vendeur sur des offres assortis de prix et de conditions agressifs.
Résumé de l'annonce
Le GREA est heureux d'annoncer l'inscription exclusive du Portefeuille DR. Comprenant un total de 176 unités réparties sur 8 propriétés de style jardin, ce portefeuille totalise 5 acres d'appartements bien entretenus. Nichés dans des emplacements privilégiés dans Canyon (6 complexes) et Amarillo (2 complexes), chaque propriété de ce portefeuille offre un mélange de charme historique et de commodité moderne. Datant de 1926 à 1980, ces propriétés ont été soigneusement entretenues pour assurer une expérience de vie supérieure aux résidents. Elles comprennent une gamme d'unités d'une ou deux chambres avec plancher de bois franc en vinyle, complétées par des appareils élégants noirs ou blancs immaculés. De plus, certaines unités offrent la commodité du raccordement de la laveuse et de la sécheuse, tandis que toutes les unités sont des cuisines entièrement équipées avec cuisines/fours électriques.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 135 170 pi² |
| Nombre de propriétés | 8 | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 135 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Amarillo Apartments
2217 S Polk St, Amarillo, TX 79109 |
Multi-résidentiel | 14 910 pi² | 1926 | - |
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Park Place
2618 10th Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 16 000 pi² | 1965 | - |
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Cherrywood
2101 1st Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 5 236 pi² | 1958 | - |
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Canyon Villas
2506 8th Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 6 044 pi² | 1965 | - |
|
Canyon Manor
2407 13th Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 50 000 pi² | 1963 | - |
|
Maddox Apartments
1613 S Polk St, Amarillo, TX 79102 |
Multi-résidentiel | 6 630 pi² | 1951 | - |
|
Canyon Village Apartments
2707 6th Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 24 000 pi² | 1966 | - |
|
University Village Apartments
2312 14th Ave, Canyon, TX 79015 |
Multi-résidentiel | 12 350 pi² | 1965 | - |
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Ryan Quaid -
Global Real Estate Advisors
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