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The Commons at Aliso Viejo Aliso Creek Rd
2 011 à 5 297 pi² d’espace commerce de détail disponible à Aliso Viejo, CA 92653
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Faits saillants
- Centre bien établi avec les meilleurs locataires de sa catégorie ~ Tesla, Lucky Strike Bowling, 99 Ranch Market, Sender One, Daiso, Philz Coffee & Trader Joe's.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
26501-26505 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 10
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
26501-26505 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste 7
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99 Ranch Market
- Supermarché
- 72
- National
- Daiso
- Détaillant
- 1
- -
- Philz Coffee
- Détaillant
- -
- -
- Sender One
- Détaillant
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 782
- International
- Tesla
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99 Ranch Market | Supermarché | 72 | National |
| Daiso | Détaillant | 1 | - |
| Philz Coffee | Détaillant | - | - |
| Sender One | Détaillant | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 782 | International |
| Tesla | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Aliso Creek Rd , Aliso Viejo, CA 92653
À propos de la propriété
- Réaménagement majeur terminé au début de 2024 ! - Centre bien établi avec les meilleurs locataires de sa catégorie ~ Tesla, 99 Ranch Market, Sender One, Daiso, Philz Coffee & Trader Joe's. - L'emplacement principal du comté d'Orange Sud est stratégiquement situé au large de la route 73 et du chemin Aliso Creek, deux grands corridors artériels. - Entouré d'écoles distinguées, d'universités et de quartiers aisés.
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Présenté par
The Commons at Aliso Viejo | Aliso Creek Rd
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