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Calle Orquídea
269 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28803 Alcalá De Henares
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Faits saillants
- Espace commercial exempté au niveau de la rue
- Grande visibilité extérieure avec façade à deux rues
- Lumineux grâce à ses vitrines
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Puerta 01, Esc. 1 | 269 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,01 $ CAD/m²/an 29,50 $ CAD/m²/mois 737,25 $ CAD/mois 8 847 $ CAD/an | Service complet |
RDC - ste Puerta 01, Esc. 1
Local commercial situé sur la rue Orquidea, situé dans la zone urbaine de la ville d'Alcalá de Henares. La propriété a une superficie construite d'environ 25 m2. Il se compose d'une salle principale pour le service à la clientèle, l'entrepôt autorisé et le service. Il a de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il dispose également de la climatisation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espacio comercial exento a pie de calle
- Luminoso gracias a sus escaparates
- Gran visibilidad exterior con fachada a dos calles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Alcalá De Henares, MAD 28803
| Type de centre | Centre urbain | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
-
Julio Blanco Cidoncha - Tecnocasa Alcalá Puerta de Madrid
Présenté par
Tecnocasa Alcalá Puerta de Madrid
Calle Orquídea
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