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Calle Valladolid
1 927 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à 28804 Alcalá De Henares
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FAITS SAILLANTS
- Zone très fréquentée
- Situé dans un centre commercial
- Bonnes qualités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 927 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an INCL 1,31 $ CAD/pi²/mois INCL 30 244 $ CAD/an INCL 2 520 $ CAD/mois INCL |
RDC
Superbe local commercial à Alcalá de Henares. Situé dans le centre commercial El Val. La zone est bien établie et dispose de tous les services. Le local a une superficie construite de 179 m². Il se compose d’un espace principal ouvert, d’une zone 24h et d’un guichet automatique donnant sur la façade, d’un bureau de direction, d’un coffre-fort, d’une salle de climatisation et de toilettes séparées (2 toilettes). Le local est en bon état. Sans frais d’agence.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Zone très fréquentée
- Bonnes qualités
- Situé dans un centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR ALCALÁ DE HENARES, MAD 28804
| Superficie totale disponible | 1 927 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 927 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Valladolid
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