Advance Auto
Sterling, IL 61081

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter (frais simples) un investissement à locataire unique NNN loué à Advance Auto Parts (NYSE : AAP) avec environ 9,5 ans restants. Advance Auto Parts est actuellement sombre, ce qui laisse à un investisseur la possibilité de collecter 9 508$ par mois jusqu'à ce qu'un rachat soit négocié et qu'un nouveau locataire occupe l'espace. Située à Sterling (IL), la propriété en question est positionnée comme une parcelle externe du Northland Mall, qui a été récemment acquis en décembre 2017 par Namdar Realty Group, qui possède plus de 42 millions de pieds carrés de biens immobiliers commerciaux à travers les États-Unis. Avec l'intention de subdiviser l'ancien local de JC Penney's et d'ajouter deux immeubles de pavés externes devant le centre commercial, la propriété en question fera partie d'une nouvelle destination commerciale revitalisée mieux adaptée aux besoins de vente au détail de la région environnante. Il s'agit d'une occasion unique d'acheter un immeuble Advance Auto Parts récemment construit (construit en 2013), avec environ 1 065 000$ de loyer restant sur le bail, situé comme une parcelle externe à un centre commercial sur un grand terrain de 0,96 acre.