Abercrombie Ct | Westhill AB32 6FE
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Abercrombie Ct
Westhill AB32 6FE
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement de voiture.
- Très bien situé.
- Propriété à bureaux détachée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des offres supérieures à 600 000£ sont demandées pour l'intérêt héritable de notre client afin d'inclure l'avantage des baux professionnels. Cela correspond à un NIY de 13,5 % après les coûts de l'acheteur.
La propriété est louée à des conditions de FRI, étage par étage, à MMA Offshore Services Ltd et Omega Subsea UK Ltd.
La suite du rez-de-chaussée est louée à MMA Offshore Services Ltd du 30.09.22 au 30.09.25. Le bail prévoit une option de prolongation pour une période supplémentaire de trois ans. Si le locataire n'exerce pas l'option de prolongation, une pénalité de loyer de 3 mois est payable au locateur. Le loyer passager est de 36 500£ par année, soit 14,63£ par pied carré.
La suite du premier étage est louée à Omega Subsea UK Ltd du 01.07.24 au 01.07.29. Une option de pause locataire est prévue pour le troisième anniversaire (30.06.27). Si le locataire n'exerce pas l'option de pause, il se verra accorder une période sans loyer de 6 mois à compter du 01.07.27. Le bail prévoit également un examen du loyer uniquement à la hausse pour atteindre la valeur locative du marché ouvert (MRV) le 30.06.27. Le loyer passager est de 48 510£ par année, soit 18£ par pied carré.
La propriété est louée à des conditions de FRI, étage par étage, à MMA Offshore Services Ltd et Omega Subsea UK Ltd.
La suite du rez-de-chaussée est louée à MMA Offshore Services Ltd du 30.09.22 au 30.09.25. Le bail prévoit une option de prolongation pour une période supplémentaire de trois ans. Si le locataire n'exerce pas l'option de prolongation, une pénalité de loyer de 3 mois est payable au locateur. Le loyer passager est de 36 500£ par année, soit 14,63£ par pied carré.
La suite du premier étage est louée à Omega Subsea UK Ltd du 01.07.24 au 01.07.29. Une option de pause locataire est prévue pour le troisième anniversaire (30.06.27). Si le locataire n'exerce pas l'option de pause, il se verra accorder une période sans loyer de 6 mois à compter du 01.07.27. Le bail prévoit également un examen du loyer uniquement à la hausse pour atteindre la valeur locative du marché ouvert (MRV) le 30.06.27. Le loyer passager est de 48 510£ par année, soit 18£ par pied carré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
5 190 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 092 067 $ CAD
Prix par pi²
210 $ CAD
Taux de capitalisation
13,50%
Revenu net d’exploitation
147 429 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 595 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,06 AC
Stationnement
20 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Climatisation
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
