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AREA15 AREA15- Sirius Ave
4 070 à 285 135 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89102
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Faits saillants
- Plus de 413 000 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail personnalisable.
- Plafonds jusqu'à 25 pieds
- Possibilités allant de 1 00 pieds pieds 2 à 60 000 pieds pieds 2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,20 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,09 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,52 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,30 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,23 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,57 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,83 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 0,99 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1,16 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 0,57 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 0,23 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 0,29 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 0,56 AC | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
AREA15- Sirius Ave - 1er étage
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AREA15- Sirius Ave - 1er étage
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AREA15- Sirius Ave - 1er étage
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AREA15- Sirius Ave - 2e étage
Fais partie d'un quartier expérientiel unique en son genre qui redessinera le paysage du divertissement immersif.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 3,23 millions de visiteurs en 2022
- #1 Les plus visités parmi les 2 800 attractions américaines
- Plus de 350 000 autos quotidiens le long de l'I-15
AREA15- Sirius Ave - 2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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AREA15- Sirius Ave - 2e étage
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AREA15- Sirius Ave - 2e étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Illuminarium
- Arts, divertissement et loisirs
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- Lost Spirits Distillery
- Hébergement et services alimentaires
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- Meow Wolf's Omega Mart
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Beast
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Illuminarium | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Lost Spirits Distillery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Meow Wolf's Omega Mart | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Beast | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR AREA15- Sirius Ave , Las Vegas, NV 89102
| Type de centre | Centre de style de vie | Façade | Sirius Ave |
| Magasins | 9 | Superficie commerciale brute | 287 735 pi² |
| Propriétés du centre | 9 | Superficie totale du terrain | 33,64 AC |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Sirius Ave |
| Superficie commerciale brute | 287 735 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,64 AC |
À propos de la propriété
Le District AREA15 est une expansion extraordinaire du complexe AREA15 existant, qui comprend des restaurants approuvés pour la gastronomie, des options de divertissement fascinantes, 45 000 pieds carrés d'espace événementiel offrant plus de 250 programmes annuels et des expériences artistiques vivantes. Les nouveaux détaillants profitent d'une colocation de premier plan et d'un public de fans sans pareil.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Angelica Clemmer -
Brian Sorrentino -
Isabella Sorrentino -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
AREA15 | AREA15- Sirius Ave
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