APN: 0542-131-06-0000 Afton Canyon rd
Baker, CA 92309

Caractéristiques : Localement connu sous le nom de Grand Canyon du Mojave Est, Afton Canyon possède des formations géologiques spectaculaires et un large éventail d'activités récréatives. Les activités populaires dans la région comprennent l'observation des oiseaux, la randonnée pédestre, la chasse, le tourisme en véhicule, l'équitation, l'observation des étoiles, la photographie, l'étude de l'histoire naturelle et le camping.
Utilisations potentielles : Ce terrain est idéal pour divers aménagements potentiels tels qu'un cimetière, l'installation de panneaux solaires, une borne de recharge pour voitures électriques, un ranch agricole ou d'autres projets, sous réserve de permis de zonage (vérifier auprès du bureau du comté). Son emplacement stratégique entre le haut désert et Las Vegas en fait un endroit idéal pour de telles entreprises.
Occasion de revenus : Le service de planification du comté a indiqué qu'il est possible d'établir un cimetière sur le terrain avec des permis. D'après mes recherches, en supposant qu'un acre puisse accueillir 1 000 tombes (généralement entre 800 et 1 200 sites funéraires par acre), le potentiel de plus de 5 000 tombes pourrait générer des revenus estimés à plus de 20 millions de dollars. Les acheteurs peuvent explorer d'autres avenues et possibilités de développement sur ce terrain polyvalent. La population croissante de l'Inland Empire, du comté de Los Angeles et du comté d'Orange réunis est d'environ 15 millions de personnes.
Accès : Facilement accessible depuis l'Interstate 15 en se dirigeant vers le nord sur la sortie Afton et en conduisant un peu moins d'un demi-mile sur un chemin de terre nivelé pour atteindre le terrain vacant. En continuant sur trois milles, vous atteindrez l'aire de stationnement entièrement aménagée du terrain de camping Afton.
Diligence raisonnable : Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne les règlements de zonage et la détermination de la meilleure utilisation de ce terrain. Le vendeur est ouvert aux discussions avec des promoteurs, des sociétés de personnes ou des acheteurs potentiels pour des ententes de collaboration ou de vente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain de premier plan offrant des possibilités infinies dans la région pittoresque d'Afton Canyon.
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Court lien vidéo :
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