A-Affordable Storage Portfolio

Marcus & Millichap est heureux d'offrir le portefeuille A-Affordable 12 propriétés, une occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste réseau d'installations d'entreposage stratégiquement situées dans les régions en pleine croissance du Sud-Est et du Sud-Ouest de Dallas-Fort Worth. Ce vaste portefeuille comprend 2 192 514 pieds carrés d'espace locatif net sur 207 acres, offrant une gamme de solutions d'entreposage et de stationnement offrant un potentiel de croissance notable. Chacune de ces propriétés est une installation plus récente, offrant des équipements modernes tels que des bureaux bien aménagés et des dispositifs de sécurité complets qui améliorent l'expérience des locataires. Positionné pour capter une part substantielle de la demande d'entreposage de bateaux et de VR sur ces marchés, le portefeuille est particulièrement bien placé pour obtenir des rendements à long terme. Étant donné que l'ensemble du portefeuille est occupé physiquement à 55,5 %, il y a beaucoup de place pour un investisseur pour stimuler des activités de location supplémentaires et débloquer davantage de valeur. De plus, les propriétés offrent une flexibilité de terrain et d'aménagement pour s'adapter aux futurs agrandissements en fonction de la demande, ce qui rend ce portefeuille bien adapté aux investisseurs qui souhaitent la croissance. D'un prix attractif de 29,15$ le pied carré, le portefeuille A-Affordable permet aux investisseurs d'acquérir de nouveaux actifs de haute qualité inférieurs au coût de remplacement avec un potentiel de revenu immédiat. La plus petite installation de ce portefeuille compte 299 unités, tandis que la plus grande en compte 763, ce qui offre une gamme d'options pour répondre aux différents besoins des locataires.