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- Équipe LoopNet
999 Home Plz
Waterloo, IA 50701
Bureau Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 999 Home Plz , Waterloo, IA 50701
Le 999 Home Plaza est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 43 963 pieds carrés situé à l'angle de l'avenue Ansborough et de la promenade San Marnan à Waterloo. Louée à plus de 95 %, cette occasion d'investissement se situe le long de la porte d'entrée du parc d'affaires en pleine croissance de Waterloo. Entouré du nouveau siège social de VGM, du terrain de golf Sunnyside, d'une importante population résidentielle et du nouveau Kwik Star, le 999 Home Plaza est parfaitement placé pour capturer les clients en ville et en visite. Neuf locataires, dont le plus important représente 26,5 % de la propriété, ont une longue histoire de location. Trois autres locataires représentant 34 % de la superficie en pieds carrés sont locataires depuis 2001. Ces locataires supplémentaires prévoient également rester à long terme et ont des baux qui s'étendent jusqu'en 2020. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un important actif de bureau local avec des flux de trésorerie stables à proximité de Crossroads Mall, Sam's Club, Lowe's, Home Depot, Menards, Furniture Row, Walmart, Hi-Vee, Barnes & Noble, Bed Bath & Beyond, Best Buy et Target, ainsi que de nombreuses autres entreprises.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8813-04-352-071 | Évaluation des bâtiments | 3 340 782 $ |
| Évaluation du terrain | 447 047 $ | Évaluation totale | 3 787 829 $ |
Impôts fonciers
