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Shoppes of Angus Glen 9980 Kennedy Rd
4 802 pi² d’espace bureau disponible à Markham, ON L6C 1K4
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FAITS SAILLANTS
- Conçus et nommés par des professionnels
- 7 Bureaux privés et réception
- Ameublement de bureau disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
- Salle de conférence exécutive
- Grand hall d'entrée ouvert avec ascenseur public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 4 802 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 120 050 $ CAD/an 10 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9980 Kennedy Rd - 2e étage - ste 201
Une rare opportunité de louer un espace de bureau exécutif prestigieux au cœur de la communauté primée d'Angus Glen. Conçu et aménagé de manière professionnelle, ce bureau reflète une élégance sophistiquée qui impressionnera vos clients et partenaires d'affaires. Idéal pour une entreprise professionnelle ou exécutive de petite à moyenne taille. L'espace de bureau comprend une grande aire de réception ouverte, une salle de conférence exécutive lumineuse et à la fine pointe de la technologie, 7 bureaux meublés, y compris une suite exécutive d'angle, 2 salles de bain privées et une salle de réunion pouvant également servir de bureau exécutif supplémentaire. L'unité est équipée d'une kitchenette qui se connecte directement à la salle de conférence, parfaite pour les réunions avec les clients. L'accès à l'unité se fait par le rez-de-chaussée via un grand hall ouvert avec ascenseur public et escalier. Un escalier privé est également disponible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet espace!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers de bois franc
- Conçu et nommé par des professionnels
- Salle de conférence exécutive
- 7 Bureaux privés et réception
- Ameublement de bureau disponible
- Grand hall d'entrée ouvert avec ascenseur public
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPPES OF ANGUS GLEN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Symposium Cafe
- Restaurant
- 30
- Local
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 677
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 552
- International
- Wild Wing
- Restaurant
- 142
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Symposium Cafe | Restaurant | 30 | Local |
| TD Canada Trust | Banque | 1 677 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 552 | International |
| Wild Wing | Restaurant | 142 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9980 KENNEDY RD , MARKHAM, ON L6C 1K4
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les boutiques d'Angus Glen proviennent des promoteurs de la célèbre communauté Angus Glen. Un bureau et un centre commercial de détail distincts sur le plan architectural. Comprend 41 000 pieds carrés répartis dans 6 bâtiments à l'angle de Kennedy Road & Major Mackenzie Drive dans le quartier primé Angus Glen de Markham. Les principaux locataires comprennent la Banque TD, Tim Horton's, Wild Wing et plusieurs autres entreprises professionnelles de bureau et de services. Le centre est situé de l'autre côté de la rue du terrain de golf Angus Glen et du centre communautaire Angus Glen, qui dessert la nouvelle communauté prestigieuse d'Angus Glen.
- Climatisation
Présenté par
Shoppes of Angus Glen | 9980 Kennedy Rd
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