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998 N Federal Hwy
Espace disponible médical 5 536 pi² à Pompano Beach, FL 33062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez l'espace idéal pour le cabinet médical à Pompano Beach, FL. Cette propriété est stratégiquement située entre deux des principaux campus hospitaliers de Broward Health, offrant une exposition au commerce de détail à l'angle dur de la route fédérale et de la 10e rue NE, avec 55 000 véhicules qui passent par jour. L'espace est entièrement aménagé pour un éventail ouvert d'utilisateurs médicaux, offrant des salles d'examen plombées, des cabinets dentaires, des salles de radiographie, des toilettes pour les patients et le personnel, un poste d'infirmière centralisé et bien plus encore. Les patients auront une expérience de première classe en se garant directement devant l'accès à la salle médicale à deux portes, directement sous la signalisation rétro-éclairée du bâtiment. Il s'agit d'une occasion rare d'être le premier à occuper un tout nouvel espace tout en capitalisant sur une valeur résiduelle sans fin. Récoltez les avantages et réduisez les dépenses excessives de construction et les délais de délivrance des permis associés à la nouvelle construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 998 N Federal Hwy , Pompano Beach, FL 33062
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² | Rues transversales | NE 10th St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Rues transversales | NE 10th St |
Caractéristiques et commodités
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Luke Nill -
Florida Medical Space, Inc.
Présenté par
998 N Federal Hwy
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