Conquistador Plaza II | 9970 W Cheyenne Ave
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Conquistador Plaza II 9970 W Cheyenne Ave
22 221 pi² 41% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89129 13 265 147 $ CAD (597 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Magnifique immeuble de bureaux et médicaux indépendant offert exclusivement par Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties- Commercial Division situé au 9970 W, avenue Cheyenne. À VENDRE OU À LOUER. Près de l'hôpital Mountain View et du centre médical Summerlin. Excellent emplacement pour votre bureau ou espace médical construit sur mesure. Jusqu'à 13 107 pieds carrés disponibles qui peuvent être subdivisés en unités d'au moins 3 000 pieds carrés. Grand stationnement et grande visibilité depuis l'avenue Cheyenne et accès facile à l'I-215.
FAITS SAILLANTS :
-Collectivités résidentielles lourdes entourant la propriété
-HERA Women's Healthcare utilisant 9 146 pi2 d'espace avec bail de 10 ans
-Grande visibilité depuis l'avenue Cheyenne
-Accès facile à l'I-2i5
-Le locateur peut offrir une indemnité d'amélioration des locataires
-Plan d'étage ouvert
-Accès 24 heures sur 24
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
- 22 221 SF net locatif dont 9 114 sont actuellement loués
-Bâtiment : un (1)
-Superficie du terrain : 2.38 Acres
-Histoires : une (1)
-NUMÉRO DE PIÈCE : 138-07-411-014
-Prix demandé : 9 250$ pour l'immeuble entier ou appeler un agent pour une autre option d'achat de 13 107 pi2 seulement.
FAITS SAILLANTS :
-Collectivités résidentielles lourdes entourant la propriété
-HERA Women's Healthcare utilisant 9 146 pi2 d'espace avec bail de 10 ans
-Grande visibilité depuis l'avenue Cheyenne
-Accès facile à l'I-2i5
-Le locateur peut offrir une indemnité d'amélioration des locataires
-Plan d'étage ouvert
-Accès 24 heures sur 24
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :
- 22 221 SF net locatif dont 9 114 sont actuellement loués
-Bâtiment : un (1)
-Superficie du terrain : 2.38 Acres
-Histoires : une (1)
-NUMÉRO DE PIÈCE : 138-07-411-014
-Prix demandé : 9 250$ pour l'immeuble entier ou appeler un agent pour une autre option d'achat de 13 107 pi2 seulement.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 221 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
13 265 147 $ CAD
Prix par pi²
597 $ CAD
Pourcentage loué
41%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
22 221 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
PD
Stationnement
80 Espaces (3,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Plan ouvert
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 13 107 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 13 107 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 000 à 13 107 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-07-411-014 | Évaluation des bâtiments | 1 038 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 810 400 $ CAD | Évaluation totale | 1 849 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-07-411-014
Évaluation du terrain
810 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 038 746 $ CAD
Évaluation totale
1 849 147 $ CAD
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