Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
9965 N MacArthur Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 160 pi² à Irving, TX 75063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace commercial propre et jolement rénové
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 2 160 pi² | 10’ - 12’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110
Excellente visibilité car le bâtiment est directement situé sur le boulevard MacArthur dans une zone à forte circulation (32 000 véhicules par jour). Le bâtiment a été rénové avec un nouveau toit et deux unités de CVC robustes entretenues par le propriétaire, ainsi qu'un éclairage LED à faible coût dans tout l'édifice. Excellent stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accès facile pour les véhicules depuis le boulevard MacArthur. Le bail actuel du locataire de cinq ans expire le 28 février 2025. Visites disponibles sur rendez-vous uniquement. Deux salles de bains rénovées avec carrelage, sol carrelé dans tout le bâtiment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Rénové avec mises à jour 2019. Excellent état.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9965 N MacArthur Blvd, Irving, TX 75063
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Vapor Dad
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Vapor Dad | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9965 N MacArthur Blvd , Irving, TX 75063
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 3 050 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 050 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de vente au détail ou espace de bureau de choix à Valley Ranch (North Irving TX). L'immeuble est rénové en 2019. Nouvel éclairage à DEL pour systèmes de CVC à usage intensif partout. Salles de bains en pavé. Bel espace commercial proprement rénové à Irving, TX. NNN Lease comprend l'eau et le gaz et la lutte antiparasitaire, l'aménagement paysager, l'impôt foncier et l'assurance bâtiment. - Bâtiment autonome faisant face au boulevard MacArthur, grande visibilité. -35 000 véhicules par jour. 22 places de stationnement. -La ville de Coppell est à 1,4 km. -Le locataire précédent était un magasin de boissons alcoolisées -Suite prête à être louée 01-22-2025 - Le propriétaire de l'immeuble envisagera de diviser la suite en deux suites d'environ 1 100 pi2 chacune.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9965 N MacArthur Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.