Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

911 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 9960 Summit Point Dr

2 100 pi² Local commercial Immeuble Miamisburg, OH 45342 3 512 828 $ CAD (1 672,78 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 15 ans | Augmentation des loyers réguliers | Garantie du franchisé | Marque bien connue et établie
Zone de commerce de détail dense | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence des locataires | Hôpitaux à proximité
Base directe de consommateurs résidentiels | Communauté aisée | Données démographiques dans la zone commerciale de 5 milles

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Situé le long de Springboro Pike | Emplacement centralisé | Équipé de transmission | Construction 2024 | Excellente visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Dunkin' NNN absolue, autopante, équipée d'un drive-thru, située dans le canton de Miami, OH (Dayton MSA). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente la NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de pâtisseries préférées des États-Unis avec plus de 13 700 magasins en exploitation.