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9951 Fannin St - NeuroRestorative Houston

20 600 pi² Soins de santé Immeuble Offerte À vendre dans Houston, TX 77045

Centres de réadaptation Texas Houston 9951 Fannin St, Houston, TX 77045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Locataire à bail net absolu
  • 4,9 ans de durée restante du bail
  • 8 millions de consultations de patients par année au Texas Medical Center
  • Croissance démographique prévue de 36 % dans un rayon de 1 mille
  • À 3,5 milles du plus grand centre médical du monde
  • Locataire à bail net absolu

Résumé de l'annonce

Jones Lang LaSalle (« JLL »), à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente l'intérêt simple à 100 % dans un établissement de neuro-réadaptation post-aiguë de 20 600 pieds carrés (la « propriété ») à Houston, au Texas. La propriété est louée à Mentis Houston LLP dba NeuroRestorative (« Locataire ») jusqu'au 1er mai 2029 sur une base nette absolue. Le placement offre un flux de trésorerie de type obligations et couvert contre l'inflation pour les cinq prochaines années, avec des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %. Au cours de la première année de la période de détention de l'investisseur, le bénéfice d'exploitation net est de 944 829$ (selon la date de clôture du 1er septembre 2024). Très bien placé pour assurer une croissance durable à long terme, NeuroRestorative, l'exploitant, est un chef de file du marché des services de réadaptation post-aiguë pour les lésions cérébrales acquises et compte 116 établissements répartis dans 25 États.

Pièces jointes

Executive Summary

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente Investissement Nbre de lits 24
Type de propriété Soins de santé Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété
Centre de réadaptation
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
 Année de construction 2008
Taille du lot 2,73 AC Ratio de stationnement 3,05/1 000 pi²
Taille du bâtiment 20 600 pi²
Type de vente Investissement
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Centre de réadaptation
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot 2,73 AC
Taille du bâtiment 20 600 pi²
Nbre de lits 24
Nombre d’étages 1
Année de construction 2008
Ratio de stationnement 3,05/1 000 pi²

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants

Liens

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(832) 858-9744

Contacts

  • Rick Goings
    Rick Goings
  • Kirby Hayes
    Kirby Hayes
  • CJ Kodani
    CJ Kodani
  • Ryan Olive
    Ryan Olive
  • Matthew Sykes
    Matthew Sykes

  • ID d’inscription: 32112135

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9951 Fannin St, Houston, TX 77045

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NeuroRestorative Houston
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NeuroRestorative Houston
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9951 Fannin St - NeuroRestorative Houston
(832) 858-9744 x

9951 Fannin St - NeuroRestorative Houston

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Rick Goings

(832) 858-9744

(832) 858-9744

Kirby Hayes

(512) 225-2700

(512) 225-2700

CJ Kodani

(310) 270-8180

(310) 270-8180

Ryan Olive

(713) 212-6552

(713) 212-6552

Matthew Sykes

(312) 528-3650

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