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Faits saillants
- Le 991 Southpark Drive offre des bureaux médicaux de classe A sur deux étages avec des suites meublées et des possibilités de construction sur convenance.
- À moins de 10 minutes de l'hôpital pour enfants Colorado South, du Littleton Medical Center (également un hôpital complet) et de l'hôpital UCHealth Highlands Ranch.
- Profitez d'une accessibilité supérieure entre les communautés aisées de Littleton et Highland Ranch, à environ 5 minutes de l'E 470 et de Santa Fe Drive.
- Les suites sont dotées de toilettes privées et de larges fenêtres pour la lumière naturelle avec vue sur la montagne, et le bâtiment est conforme à l'ADA.
- Sous-marché médical à forte demande puisque les quelque 94 000 ménages dans un rayon de 5 milles contribuent à des dépenses annuelles de plus de 192 millions de dollars en soins de santé.
- Récente réduction des prix avec des forfaits TI agressifs et des primes de courtier offertes. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les locaux sont aménagés à la fois pour les services médicaux et les bureaux. Beaucoup de lumières naturelles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Great Views
- Elevator Access
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 12 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Medical and Office spaces
- Private Bathrooms
- Space can be laid out from 4,000-8,415sf
Espace Vanilla Shell prêt à être aménagé. Le bâtiment est un A+
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
- Great Location
- Class A Office Building
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
- Medical Office Building
- Space will have private bathrooms
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 200 | 6 405 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 12 861 $ CAD/mois 154 336 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210 | 2 010 pi² | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 036 $ CAD/mois 48 433 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 200
Taille |
6 405 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 12 861 $ CAD/mois 154 336 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 210
Taille |
2 010 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 036 $ CAD/mois 48 433 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 200
Taille | 6 405 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Les locaux sont aménagés à la fois pour les services médicaux et les bureaux. Beaucoup de lumières naturelles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- 12 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Medical and Office spaces
- Great Views
- Private Bathrooms
- Elevator Access
- Space can be laid out from 4,000-8,415sf
2e étage, ste 210
Taille | 2 010 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 24,10 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Espace Vanilla Shell prêt à être aménagé. Le bâtiment est un A+
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
- Great Location
- Medical Office Building
- Class A Office Building
- Space will have private bathrooms
Aperçu de la propriété
Établir un bureau ou un cabinet médical bien situé parmi les destinations professionnelles, résidentielles et de style de vie souhaitables qui propulsent le succès de toute entreprise. Le 991 Southpark Drive est un bâtiment commercial de deux étages s'étendant sur environ 18 000 pieds carrés dans la crête de Southpark, situé vers l'ouest pour maximiser la vue sur la montagne. Son architecture angulaire moderne, dirigée par l'atrium de verre proéminent, crée une identité distincte pour les locataires, qui peut ensuite être renforcée par la signalisation du monument. Le bâtiment est conforme à l'ADA. Il dispose d'un ascenseur et d'un grand parking avec des bordures pour un accès facile aux fauteuils roulants, ce qui est idéal pour les locataires de soins de santé. L'espace disponible ne convient pas uniquement aux utilisateurs médicaux, car son état actuel permet aux locataires de concevoir un espace entièrement personnalisé ou de l'occuper rapidement. Les espaces du 991 Southpark Drive offrent beaucoup de polyvalence, des plans de dimensionnement flexibles aux options d'espaces partiellement meublés ou en coque avec des possibilités de construction sur mesure. Chacun a ses propres toilettes privées, et les espaces des locataires se sentent vraiment comme les leurs pour les employés et les visiteurs. C'est l'endroit idéal pour une myriade d'industries, y compris la médecine, les soins dentaires, la technologie, la finance, les sciences de la vie/travaux de laboratoire, la recherche, la finance, le droit et plus encore, car la région regorge de destinations synergiques. Des entreprises de renom telles que Lockheed Martin, Visa, Kaiser Permanente, HCL America, Software AG et AdventHealth occupent toutes une quantité importante d'espace dans un rayon de 2 milles, ce qui sous-tend l'intérêt de cette zone pour un large éventail d'entreprises. Les locataires choisissent certains des talents les mieux éduqués de la région métropolitaine de Denver, alors que des endroits comme Littleton et Highland Ranch gagnent en popularité auprès de cette population. Selon les données, 56 % de la population, y compris les non-adultes, sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Un éventail de parcs, de centres commerciaux, de terrains de golf, d'hôpitaux et de charmants quartiers caractérisent les principaux attraits de la région et offrent des avantages multiples aux professionnels. La proximité du 991 Southpark Drive de la promenade Sante Fe et de l'E 470 simplifie l'accès à ces attractions et en fait l'un des bureaux les plus faciles à se déplacer.
- Bio-tech/Laboratoire
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
---|---|---|---|
Littleton Adventist Hospital, Centura Health | Soins de courte durée | 4 route min. | 1,3 mi |
UCHealth Highlands Ranch Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 2,7 mi |
Swedish Medical Center | Soins de courte durée | 15 route min. | 6,9 mi |
Sky Ridge Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 9,6 mi |
Centura Health - Porter Adventist Hospital | Soins de courte durée | 19 route min. | 10,2 mi |
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
The Ice Ranch | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
Quiznos | - | - | 14 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
Jet's Pizza | - | - | 16 Min. de marche |
Alibi's Bar & Grill | Grill | $ | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
King Soopers Fuel Center | Supermarché | 16 Min. de marche |
HobbyTown | Passe-temps | 16 Min. de marche |
Safeway | Supermarché | 17 Min. de marche |
The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Hilton Garden Inn |
128 Pièces
7 route min.
|
Home2 Suites by Hilton |
115 Pièces
7 route min.
|
Courtyard |
125 Pièces
10 route min.
|
Residence Inn |
116 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
Lev Cohen, Senior Broker
Son travail acharné et sa détermination dans l'industrie hypothécaire, la gestion immobilière, le développement et le marketing lui ont permis de bien comprendre les besoins spécialisés de ses clients. En tant que courtier immobilier commercial, Lev s'est taillé une réputation dans l'industrie comme une personne qui s'efforce de satisfaire ceux avec qui il travaille.
L'expertise de Lev en matière de location de centres de vente au détail, grands et petits, ainsi que ses efforts dévoués dans la vente et la location d'une vaste gamme de propriétés industrielles, ainsi que la vente de grandes boîtes de vente au détail font de lui un joueur important pour les promoteurs, les propriétaires et les locataires.
Aussi passionné que Lev soit par sa carrière, il est tout aussi engagé envers la communauté. Il participe au mentorat de jeunes athlètes par l'entremise de son entraîneur, ainsi qu'à l'organisation et à l'exploitation de nombreux camps de hockey sur glace dans la région.
Diplômé d'un baccalauréat en sciences de l'immobilier et de la gestion de la construction de l'Université de Denver de l'Université de Denver, l'expérience complète de Lev a été bénéfique pour lui et pour la collectivité.
Sheldon Hayutin, Senior Broker
Lorsque la famille a vendu son entreprise en 1982, Sheldon a acquis son permis de courtier immobilier, ce qui lui a permis d'entreprendre sa nouvelle carrière chez Shames Makovsky Realty un peu plus tard. Au cours de cette période, il a trouvé une grande récompense et un succès prolongé en se spécialisant dans l'entreposage, la fabrication et la vente au détail, ainsi que dans la gestion d'autres transactions commerciales uniques pour ses clients. Depuis ce temps, Sheldon a été honoré par la loyauté dont beaucoup de ses clients lui ont fait preuve au cours des 28 dernières années, et bon nombre d'entre eux ont fait appel à son expertise pour d'autres ventes répétées.
Depuis qu'il s'est joint à Weststar Commercial il y a plusieurs années, sa présence est accueillie quotidiennement par son grand sourire, ses manières terre-à-terre et sa grande capacité à comprendre les nuances des marchés de l'immobilier commercial. Il est très respecté dans toute la communauté et au sein de l'industrie, et il joue un rôle important en continuant d'aider ses clients à prospérer de plus en plus.
Présenté par
991 Southpark Dr
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