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991 Southpark Dr

Espace disponible bureau/médical 2 010 à 8 415 pi² à Littleton, CO 80120

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Faits saillants

  • Le 991 Southpark Drive offre des bureaux médicaux de classe A sur deux étages avec des suites meublées et des possibilités de construction sur convenance.
  • À moins de 10 minutes de l'hôpital pour enfants Colorado South, du Littleton Medical Center (également un hôpital complet) et de l'hôpital UCHealth Highlands Ranch.
  • Profitez d'une accessibilité supérieure entre les communautés aisées de Littleton et Highland Ranch, à environ 5 minutes de l'E 470 et de Santa Fe Drive.
  • Les suites sont dotées de toilettes privées et de larges fenêtres pour la lumière naturelle avec vue sur la montagne, et le bâtiment est conforme à l'ADA.
  • Sous-marché médical à forte demande puisque les quelque 94 000 ménages dans un rayon de 5 milles contribuent à des dépenses annuelles de plus de 192 millions de dollars en soins de santé.
  • Récente réduction des prix avec des forfaits TI agressifs et des primes de courtier offertes. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 6 405 pi²
  • Négociable
  • 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 12 861 $ CAD/mois 154 336 $ CAD/an
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Les locaux sont aménagés à la fois pour les services médicaux et les bureaux. Beaucoup de lumières naturelles.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • S’adapte 17 - 52 Personnes
  • 3 Salles de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage accentué
  • Planchers de bois franc
  • Great Views
  • Elevator Access
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • 12 Bureaux privés
  • Plafonds finis: 8’
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Plan ouvert
  • Medical and Office spaces
  • Private Bathrooms
  • Space can be laid out from 4,000-8,415sf
  • 2e étage, ste 210
  • 2 010 pi²
  • Négociable
  • 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 036 $ CAD/mois 48 433 $ CAD/an
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Espace Vanilla Shell prêt à être aménagé. Le bâtiment est un A+

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • S’adapte 6 - 17 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Great Location
  • Class A Office Building
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
  • Medical Office Building
  • Space will have private bathrooms
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 6 405 pi² Négociable 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 12 861 $ CAD/mois 154 336 $ CAD/an Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 210 2 010 pi² Négociable 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 036 $ CAD/mois 48 433 $ CAD/an Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
6 405 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 12 861 $ CAD/mois 154 336 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 210

Taille
2 010 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 259,37 $ CAD/m²/an 21,61 $ CAD/m²/mois 4 036 $ CAD/mois 48 433 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 6 405 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Les locaux sont aménagés à la fois pour les services médicaux et les bureaux. Beaucoup de lumières naturelles.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • S’adapte 17 - 52 Personnes
  • 12 Bureaux privés
  • 3 Salles de conférence
  • Plafonds finis: 8’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Cuisine
  • Salle de bains privée
  • Balcon
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Medical and Office spaces
  • Great Views
  • Private Bathrooms
  • Elevator Access
  • Space can be laid out from 4,000-8,415sf

2e étage, ste 210

Taille 2 010 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Espace Vanilla Shell prêt à être aménagé. Le bâtiment est un A+

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 6 - 17 Personnes
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 415 pi² d’espace adjacent
  • Great Location
  • Medical Office Building
  • Class A Office Building
  • Space will have private bathrooms

Aperçu de la propriété

Établir un bureau ou un cabinet médical bien situé parmi les destinations professionnelles, résidentielles et de style de vie souhaitables qui propulsent le succès de toute entreprise. Le 991 Southpark Drive est un bâtiment commercial de deux étages s'étendant sur environ 18 000 pieds carrés dans la crête de Southpark, situé vers l'ouest pour maximiser la vue sur la montagne. Son architecture angulaire moderne, dirigée par l'atrium de verre proéminent, crée une identité distincte pour les locataires, qui peut ensuite être renforcée par la signalisation du monument. Le bâtiment est conforme à l'ADA. Il dispose d'un ascenseur et d'un grand parking avec des bordures pour un accès facile aux fauteuils roulants, ce qui est idéal pour les locataires de soins de santé. L'espace disponible ne convient pas uniquement aux utilisateurs médicaux, car son état actuel permet aux locataires de concevoir un espace entièrement personnalisé ou de l'occuper rapidement. Les espaces du 991 Southpark Drive offrent beaucoup de polyvalence, des plans de dimensionnement flexibles aux options d'espaces partiellement meublés ou en coque avec des possibilités de construction sur mesure. Chacun a ses propres toilettes privées, et les espaces des locataires se sentent vraiment comme les leurs pour les employés et les visiteurs. C'est l'endroit idéal pour une myriade d'industries, y compris la médecine, les soins dentaires, la technologie, la finance, les sciences de la vie/travaux de laboratoire, la recherche, la finance, le droit et plus encore, car la région regorge de destinations synergiques. Des entreprises de renom telles que Lockheed Martin, Visa, Kaiser Permanente, HCL America, Software AG et AdventHealth occupent toutes une quantité importante d'espace dans un rayon de 2 milles, ce qui sous-tend l'intérêt de cette zone pour un large éventail d'entreprises. Les locataires choisissent certains des talents les mieux éduqués de la région métropolitaine de Denver, alors que des endroits comme Littleton et Highland Ranch gagnent en popularité auprès de cette population. Selon les données, 56 % de la population, y compris les non-adultes, sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Un éventail de parcs, de centres commerciaux, de terrains de golf, d'hôpitaux et de charmants quartiers caractérisent les principaux attraits de la région et offrent des avantages multiples aux professionnels. La proximité du 991 Southpark Drive de la promenade Sante Fe et de l'E 470 simplifie l'accès à ces attractions et en fait l'un des bureaux les plus faciles à se déplacer.

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du bâtiment
18 022 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 818 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
62 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

Brochure Marketing

Commodités à proximité

Hôpitaux

Littleton Adventist Hospital, Centura Health Soins de courte durée 4 route min. 1,3 mi
UCHealth Highlands Ranch Hospital Soins de courte durée 7 route min. 2,7 mi
Swedish Medical Center Soins de courte durée 15 route min. 6,9 mi
Sky Ridge Medical Center Soins de courte durée 17 route min. 9,6 mi
Centura Health - Porter Adventist Hospital Soins de courte durée 19 route min. 10,2 mi

Restaurants

The Ice Ranch Pizza $ 2 Min. de marche
Quiznos - - 14 Min. de marche
Starbucks Café $ 16 Min. de marche
Jet's Pizza - - 16 Min. de marche
Alibi's Bar & Grill Grill $ 16 Min. de marche

Vente au détail

Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 12 Min. de marche
King Soopers Fuel Center Supermarché 16 Min. de marche
HobbyTown Passe-temps 16 Min. de marche
Safeway Supermarché 17 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 16 Min. de marche

Hôtels

Hilton Garden Inn
128 Pièces
7 route min.
Home2 Suites by Hilton
115 Pièces
7 route min.
Courtyard
125 Pièces
10 route min.
Residence Inn
116 Pièces
9 route min.

Équipe de location

Équipe de location

(720) 232-4118
Contact
Lev Cohen, Senior Broker
(720) 232-4118
Contact
Les années d'expertise de Lev en travaillant avec des sociétés de tailles variées dans divers secteurs lui ont permis de mieux comprendre la façon d'aider les entreprises à poursuivre leur croissance.

Son travail acharné et sa détermination dans l'industrie hypothécaire, la gestion immobilière, le développement et le marketing lui ont permis de bien comprendre les besoins spécialisés de ses clients. En tant que courtier immobilier commercial, Lev s'est taillé une réputation dans l'industrie comme une personne qui s'efforce de satisfaire ceux avec qui il travaille.

L'expertise de Lev en matière de location de centres de vente au détail, grands et petits, ainsi que ses efforts dévoués dans la vente et la location d'une vaste gamme de propriétés industrielles, ainsi que la vente de grandes boîtes de vente au détail font de lui un joueur important pour les promoteurs, les propriétaires et les locataires.

Aussi passionné que Lev soit par sa carrière, il est tout aussi engagé envers la communauté. Il participe au mentorat de jeunes athlètes par l'entremise de son entraîneur, ainsi qu'à l'organisation et à l'exploitation de nombreux camps de hockey sur glace dans la région.

Diplômé d'un baccalauréat en sciences de l'immobilier et de la gestion de la construction de l'Université de Denver de l'Université de Denver, l'expérience complète de Lev a été bénéfique pour lui et pour la collectivité.
(720) 880-2934
Contact
Sheldon Hayutin, Senior Broker
(720) 880-2934
Contact
Natif de Denver, au Colorado, et ayant obtenu son diplôme de l'école de commerce de l'Université de Denver tôt dans sa vie, Sheldon a été en contact avec les besoins des entreprises de ce marché tout au long de sa carrière fructueuse. Son expérience de travail dans l'entreprise familiale de Jake's Auto Parts Stores, ainsi que la gestion de toutes les transactions immobilières pour leur entreprise, a élargi sa portée sur de nombreux aspects de multiples industries.

Lorsque la famille a vendu son entreprise en 1982, Sheldon a acquis son permis de courtier immobilier, ce qui lui a permis d'entreprendre sa nouvelle carrière chez Shames Makovsky Realty un peu plus tard. Au cours de cette période, il a trouvé une grande récompense et un succès prolongé en se spécialisant dans l'entreposage, la fabrication et la vente au détail, ainsi que dans la gestion d'autres transactions commerciales uniques pour ses clients. Depuis ce temps, Sheldon a été honoré par la loyauté dont beaucoup de ses clients lui ont fait preuve au cours des 28 dernières années, et bon nombre d'entre eux ont fait appel à son expertise pour d'autres ventes répétées.

Depuis qu'il s'est joint à Weststar Commercial il y a plusieurs années, sa présence est accueillie quotidiennement par son grand sourire, ses manières terre-à-terre et sa grande capacité à comprendre les nuances des marchés de l'immobilier commercial. Il est très respecté dans toute la communauté et au sein de l'industrie, et il joue un rôle important en continuant d'aider ses clients à prospérer de plus en plus.
  • ID d’inscription: 26488963

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 991 Southpark Dr, Littleton, CO 80120

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