A prime Northern Blvd corner mixed use 5 Fam | 9902 Northern Blvd
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A prime Northern Blvd corner mixed use 5 Fam 9902 Northern Blvd
6 Unité Immeuble d’appartements 3 162 214 $ CAD (527 036 $ CAD/Unité) Corona, NY 11368
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation piétonne intense
- Livré 100% vacant 5 appartements et 1 magasin
- 30 000 véhicules quotidiens
Résumé de l'annonce
À vendre : Un immeuble à usages mixtes de premier choix livré entièrement vacant.
5 appartements avec un magasin.
Vidéo sur la propriété : https://youtu.be/oAK42FwyOzE
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement élevé de leur investissement.
Plus de 200 000 personnes dans un rayon de 2 milles.
30 000 véhicules par jour.
Lorsqu'ils sont entièrement loués, les loyers du marché dépassent 220 000$ par année.
Dimensions du terrain : 22.42 x 100
Immeuble : 22.42 x 71 (1er étage)
Superficie du bâtiment : 3 850 pi2
Taxes : 19 255$ par année
*Victor Weinberger de l'équipe REMAX
*917-806-7040 (cellulaire) 917-591-8000 (télécopieur électronique)
*718-429-4400 (bureau)
*Courriel : VWremax@gmail.com
*Site Web : http://www.VictorWeinberger.com
5 appartements avec un magasin.
Vidéo sur la propriété : https://youtu.be/oAK42FwyOzE
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement élevé de leur investissement.
Plus de 200 000 personnes dans un rayon de 2 milles.
30 000 véhicules par jour.
Lorsqu'ils sont entièrement loués, les loyers du marché dépassent 220 000$ par année.
Dimensions du terrain : 22.42 x 100
Immeuble : 22.42 x 71 (1er étage)
Superficie du bâtiment : 3 850 pi2
Taxes : 19 255$ par année
*Victor Weinberger de l'équipe REMAX
*917-806-7040 (cellulaire) 917-591-8000 (télécopieur électronique)
*718-429-4400 (bureau)
*Courriel : VWremax@gmail.com
*Site Web : http://www.VictorWeinberger.com
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
316 221 $
|
82,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
316 221 $
|
82,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
50 308 $
|
13,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
265 913 $
|
69,07 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 316 221 $ |
| Annuel par pi² | 82,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 316 221 $ |
| Annuel par pi² | 82,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 308 $ |
| Annuel par pi² | 13,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 913 $ |
| Annuel par pi² | 69,07 $ |
Faits sur la propriété
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01714-0001 | Évaluation des bâtiments | 217 971 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 241 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 221 212 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01714-0001
Évaluation du terrain
3 241 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
217 971 $ CAD (2024)
Évaluation totale
221 212 $ CAD (2024)
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