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Marina Shopping Center 9902-9912 E 21st St
1 000 à 3 355 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tulsa, OK 74129
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé bien en évidence le long de l'Interstate 44, offrant une excellente visibilité pour capter un volume de trafic élevé.
- Une occasion d'investissement lucrative mettant en vedette de multiples locataires à long terme, assurant des rendements stables et une rentabilité soutenue.
- La propriété est adjacente à un établissement médical récemment rénové.
- Idéalement positionné à un coin avec une intersection signalisée, offrant un accès pratique et une meilleure visibilité pour votre entreprise.
- Les locaux sont protégés par des patrouilleurs privés, ce qui assure un environnement sécuritaire pour les locataires et la tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
- Circulation piétonnière intense à côté des bureaux des services médicaux et de la santé à volume élevé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9920 | 2 355 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9930A | 1 000 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 17 358 $ CAD/an 1 446 $ CAD/mois | Brut modifié |
9902-9970 E 21st St - 1er étage - ste 9920
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9902-9970 E 21st St - 1er étage - ste 9930A
Tous les meubles et accessoires inclus : 6 chaises de pédicure, 4 tables de manucure, appareil de stérilisation, serviettes, laveuse, sécheuse et autres meubles associés inclus dans le bail. Permis de la ville de Tulsa pour la ventilation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Équipement inclus tel qu'il est dans le bail de 3 ans.
- Permis pour les salons de manucure de la ville de Tulsa.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9902-9912 E 21ST ST , TULSA, OK 74129
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une visibilité exceptionnelle avec le Marina Shopping Center, stratégiquement situé au coin animé de East 21st Street, niché entre South 99th East Avenue et South 101st East Avenue. Bénéficiant d'une intersection signalisée et d'une voie réservée aux virages, l'accessibilité est inégalée. Avec un grand parking et des toits récemment améliorés, la commodité rencontre la qualité. Ancré par des locataires de longue date attirant une forte circulation piétonnière, le centre offre un mélange diversifié de services commerciaux, médicaux et professionnels. Méticuleusement entretenu, avec le propriétaire parmi ses estimés locataires, le Marina Shopping Center offre une occasion d'investissement exceptionnelle.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Shopping Center | 9902-9912 E 21st St
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