State-of-the-Art Cold Storage Facility | 9901 S Keystone Dr
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State-of-the-Art Cold Storage Facility 9901 S Keystone Dr
39 390 pi² Industriel Immeuble Pharr, TX 78577 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Certifié PrimusGFS, sécurisant les procédures de sécurité alimentaire par la FDA et l'USDA
- Système de surveillance de pointe de plus de 60 caméras
- Système de contrôle de l'éthylène et de l'humidification (technologie développée par la NASA, Airocide)
- Certifié biologique USDA
- Neuf pièces à températures multiples, 16 portes de quai hautes, plafonds de 30 pi et une rampe sèche
- 1 554 positions de palettes à rayonnages
Résumé de l'annonce
Vente de faillite : District sud du Texas (McAllen). Pétition no 24-70155 | En ce qui concerne : Argentaria Real Estate, LLC. Hilco Real Estate Sales annonce la date limite de soumission du 22 janvier pour la vente en faillite de cette installation d'entreposage frigorifique à la fine pointe de la technologie. Les inspections sur place auront lieu le 12 décembre, le 18 décembre et le 16 janvier, sur rendez-vous seulement.
Cette installation d'entreposage frigorifique inclinable en béton de 39 390 ± SF est équipée des dernières technologies de pointe pour maximiser l'efficacité, la qualité et la valeur. L'immeuble offre 5 306 ± SF d'espace à bureaux et 34 084 ± SF d'espace d'entreposage.
En plus de la grande qualité du bâtiment, la propriété est située à seulement trois milles du pont international Pharr-Reynosa, qui représente le troisième plus grand carrefour commercial à la frontière entre le Texas et le Mexique. La Ville de Pharr vient d'inaugurer un projet d'agrandissement de 44 millions de dollars, doublant la capacité du pont et augmentant les capacités en cale sèche.
Selon le Bureau du recensement des États-Unis, en août 2024, le port a facilité 3,98 milliards de dollars d'importations et d'exportations. Les principales importations de l'autre côté de la frontière, avec 231,02 millions de dollars, étaient des produits frais comme les avocats, les dattes, les ananas, les baies et plus encore.
Cette installation d'entreposage frigorifique inclinable en béton de 39 390 ± SF est équipée des dernières technologies de pointe pour maximiser l'efficacité, la qualité et la valeur. L'immeuble offre 5 306 ± SF d'espace à bureaux et 34 084 ± SF d'espace d'entreposage.
En plus de la grande qualité du bâtiment, la propriété est située à seulement trois milles du pont international Pharr-Reynosa, qui représente le troisième plus grand carrefour commercial à la frontière entre le Texas et le Mexique. La Ville de Pharr vient d'inaugurer un projet d'agrandissement de 44 millions de dollars, doublant la capacité du pont et augmentant les capacités en cale sèche.
Selon le Bureau du recensement des États-Unis, en août 2024, le port a facilité 3,98 milliards de dollars d'importations et d'exportations. Les principales importations de l'autre côté de la frontière, avec 231,02 millions de dollars, étaient des produits frais comme les avocats, les dattes, les ananas, les baies et plus encore.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Réfrigération/Chambre froide | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26 pi |
| Taille du lot | 3,21 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 39 390 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Réfrigération/Chambre froide |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 390 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- USDA/FDA
- Réception
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Antonio
1 532 233
248
4 h 38 m
Austin
964 254
320
5 h 57 m
Houston
2 325 502
368
7 h 11 m
Fort Worth
895 008
522
9 h 13 m
Arlington
398 112
524
9 h 17 m
Dallas
1 345 047
533
9 h 31 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
286 019
Effectif total
136 720
Taux de chômage
5,47%
Revenu médian par ménage
$45,018
Employés de l’entrepôt
13 764
Enseignement secondaire ou supérieur
72,40%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K3353-00-000-0012-00 | Évaluation des bâtiments | 3 754 550 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 592 710 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 4 347 260 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K3353-00-000-0012-00
Évaluation du terrain
592 710 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
3 754 550 $ CAD (2023)
Évaluation totale
4 347 260 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | L-1 (District industriel limité) |
| L-1 (District industriel limité) |
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