Arizona City Unit 12 | 9900 W Lynx Dr
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Arizona City Unit 12 9900 W Lynx Dr
4 Unité Immeuble d’appartements 884 948 $ CAD (221 237 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Arizona City, AZ 85123
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Faits saillants de l’investissement
- COURS ENTIÈREMENT CLÔTURÉES
- BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE
- TOUS LES PLANCHERS DE CARRELAGE
Résumé de l'annonce
4 PLEX ENTIÈREMENT LOUÉS COMPOSÉS DE 2 DUPLEX SUR LE MÊME TERRAIN ! CHACUNE ENTIÈREMENT CARILÉE AVEC BUANDERIE INTÉRIEURE, 2 CHAMBRES 1 SALLE DE BAIN CHACUNE AVEC COUR PRIVÉE CLÔTURÉE. TOUS LES APPAREILS FOURNIS AVEC CHAQUE UNITÉ. CRÉATEUR DE FONDS INSTANTANÉ À 1050,00$ L'UNITÉ. LES APPAREILS DE CHAUFFAGE À AIR CONDITIONNÉ SONT TOUS ENTRETENUS ANNUELLEMENT AVEC DES CHANGEMENTS RÉGULIERS DE FILTRE.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 599 $
|
7,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 425 $
|
1,36 $
|
| Revenu brut effectif |
19 174 $
|
5,87 $
|
| Taxes |
2 339 $
|
0,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 686 $
|
0,52 $
|
| Total des dépenses |
4 024 $
|
1,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
15 149 $
|
4,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 599 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 425 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 174 $ |
| Annuel par pi² | 5,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 339 $ |
| Annuel par pi² | 0,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 686 $ |
| Annuel par pi² | 0,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 024 $ |
| Annuel par pi² | 1,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 149 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 884 948 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 221 237 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 264 pi² |
| Taux de capitalisation | 8% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Prix | 884 948 $ CAD |
| Prix par unité | 221 237 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 3 264 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 475 $ CAD | 816 |
1 of 1
Zonage
| Code de zonage | MULTIPLE FAMILY (APPARTEMENTS, DUPLEX, 2 À 4 IMMEUBLES) |
| MULTIPLE FAMILY (APPARTEMENTS, DUPLEX, 2 À 4 IMMEUBLES) |
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Melissa Gutierrez - Elite Real Estate Pros
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