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990 Washington St
Espace disponible bureau/commerce de détail 5 452 pi² à Dubuque, IA 52001
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| 1er étage | 5 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 990 Washington St , Dubuque, IA 52001
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 452 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 1909 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 5 452 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
Cette propriété autonome exceptionnelle de 5 452 pieds carrés est nichée dans le quartier historique de Millwork, un quartier redynamisé, piétonnier et riche en commodités avec des logements, des commerces, des bureaux, des restaurants, des divertissements et plus encore. Cette structure unique en son genre offre une restauration complète du noyau et de la coque, des poutres apparentes et des briques en bois, un haut plafond pouvant accueillir une mezzanine et des fenêtres surdimensionnées inondant l'espace de lumière naturelle. Le 990 Washington Street est idéalement situé à quelques pas du stationnement et de l'autoroute US 151 offrant une visibilité et une exposition inégalées. Construite en 1909 dans le cadre de la fonderie Rouse and Dean, cette propriété historique authentique est prête pour une nouvelle identité et un sentiment d'appartenance. Ne manquez pas cette rare occasion de vous implanter dans un paysage commercial et résidentiel florissant. Le vendeur envisagera de vendre ou de louer cet espace commercial de grande valeur pour le commerce de détail, le divertissement, le restaurant, le studio d'artisanat ou plus encore.
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990 Washington St
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