990 Lee Ann Dr NE | Concord, NC 28025
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990 Lee Ann Dr NE
Concord, NC 28025
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
• Immeuble de bureaux de 2 étages de 6 587 SF situé à Concord, en Caroline du Nord, à moins de 30 minutes du centre-ville de Charlotte
• Deux points d'entrée offrant une « porte d'entrée » au locataire arrière et plusieurs points d'accès pour les locataires à l'étage
• Construit en 1986, zoné pour C-1
• À quelques minutes du centre commercial Carolina Mall, de l'Atrium Health Cabarrus, des détaillants et des restaurants
• Accès incroyable à l'I-85 et à la voie Concord (autoroute 29)
• 0,77 acres au total
• Possibilités propriétaire-occupant
• 1 850 SF Locaux à bureaux au premier étage à louer
• Solide locataire au premier étage en place jusqu'en juin 2028
• Espaces clés du deuxième étage récemment rénovés
• Appeler pour les prix
• Deux points d'entrée offrant une « porte d'entrée » au locataire arrière et plusieurs points d'accès pour les locataires à l'étage
• Construit en 1986, zoné pour C-1
• À quelques minutes du centre commercial Carolina Mall, de l'Atrium Health Cabarrus, des détaillants et des restaurants
• Accès incroyable à l'I-85 et à la voie Concord (autoroute 29)
• 0,77 acres au total
• Possibilités propriétaire-occupant
• 1 850 SF Locaux à bureaux au premier étage à louer
• Solide locataire au premier étage en place jusqu'en juin 2028
• Espaces clés du deuxième étage récemment rénovés
• Appeler pour les prix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 587 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 441 370 $ CAD
Prix par pi²
371 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 294 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
64 Espaces (9,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5622-40-3113-0000 | Évaluation des bâtiments | 613 387 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 558 485 $ CAD | Évaluation totale | 1 171 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5622-40-3113-0000
Évaluation du terrain
558 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 387 $ CAD
Évaluation totale
1 171 872 $ CAD
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