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REIT Sale | Former Bank of America | 2,875 SF 99 Howard Blvd

2 875 pi² Local commercial Immeuble Mount Arlington, NJ 07856 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • L'ancienne Bank of America, une ancienne banque d'Amérique de 2 875 SF, disponible à un rabais substantiel inférieur au coût de remplacement
  • Adjacent à Quick Check et Courtyard by Marriot
  • +-390 pi de façade avec (2) découpes sur les bordures
  • Situé à l'intersection signalisée avec +-16 000 VPD
  • Locataires voisins : Holiday Inn, Cracker Barrel, Dunkin', Exxon ; ministère des Transports du NJ
  • Le zone-B1 offre une variété d'utilisations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente un immeuble de commerce de détail indépendant vacant situé au 99 Howard Boulevard, Mount Arlington, New Jersey. Autrefois occupée par Bank of America, la propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui offre aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir un actif très visible et stratégiquement positionné à un rabais important.
La propriété se compose d'un immeuble de vente au détail autonome d'un étage contenant ±2 875 pieds carrés bruts, avec 26 places de stationnement, dont 2 places ADA, sur une parcelle de ±1,05 acre. Située à une intersection signalée adjacente à Quick Check et Courtyard by Marriott, la propriété offre une façade de +-390 pieds sur un couloir très fréquenté de +-16 000 VPD.
Reconnu pour ses paysages pittoresques, ses activités récréatives et son environnement paisible de banlieue, le mont Arlington est une destination populaire et fait partie du riche comté de Morris, au New Jersey. Situé à environ 40 milles à l'ouest de New York, il offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 80, la route 46, la route 206 et la route 15. Forte démographie avec ±39 000 personnes dans une zone de 3 milles et un AHHI de ±94 862$.

Peter Costanzo
a/s Fisher Auction Company, Inc.
Licence : BK no 8910502

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
B1 - Le zonage B-1 dans l'arrondissement de Mount Arlington, au New Jersey, est une zone d'affaires qui permet aux établissements commerciaux, professionnels et de services
Stationnement
37 Espaces (12,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
448’ le Howard Blvd

COMMODITÉS

  • Banque

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
CKO Kickboxing
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-00061-0000-00023-02
Évaluation du terrain
701 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 757 $ CAD
Évaluation totale
1 415 453 $ CAD
  • ID d’inscription: 34871792

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Howard Blvd, Mount Arlington, NJ 07856

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