99 E Broadway 51 114 pi² Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 4 578 912 $ CAD (89,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion d'investissement exceptionnelle au 99 E Broadway est située au cœur du centre-ville d'Eugene. Depuis sa construction en 1965, le bâtiment a été un point de repère dans le paysage d'Eugène, offrant une variété d'utilisations au cours de sa vie. S'étendant sur 51 114 pieds carrés bruts sur quatre étages, cette propriété offre une toile polyvalente pour le développement stratégique et l'utilisation. Qu'il s'agisse d'espaces commerciaux, de bureaux corporatifs ou d'entreprises créatives, les possibilités sont infinies. Avec la commodité supplémentaire de 34 places de stationnement sécurisées, une denrée rare au centre-ville d'Eugène, cet atout assure l'accessibilité pour les locataires et leurs clients.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. L'immeuble est bien desservi par plusieurs arrêts d'autobus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Sa proximité avec l'Université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de posséder cet édifice emblématique d'Eugene.
Construit à l'origine au milieu des années 1960, le 99 E Broadway a été soigneusement rénové et mis à jour au fil des ans, créant ainsi un environnement de bureau fonctionnel et attrayant sur ses quatre étages. Situé au cœur du centre-ville d'Eugene, le 99 E Broadway offre un accès pratique à diverses commodités. L'immeuble est bien desservi par plusieurs arrêts d'autobus à proximité et est facilement accessible par les routes principales, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Sa proximité avec l'Université de l'Oregon est l'un de ses principaux points forts et offre aux investisseurs la possibilité de posséder cet édifice emblématique d'Eugene.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
51 114 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
4 578 912 $ CAD
Prix par pi²
89,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
10 766 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,79
Taille du lot
0,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - C-3/BW/TD, principal district commercial avec chevauchements de Broadway et de Transit District
Stationnement
35 Espaces (0,81 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0262558 | Évaluation des bâtiments | 2 641 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 647 851 $ CAD | Évaluation totale | 4 289 100 $ CAD |
CONTACTS
-
Stephanie Seubert -
John Brown -
Jackson Seubert -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
