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99 Commercial St

19 152 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bath, ME 04530 3 362 804 $ CAD (176 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble multifamilial et commercial à usage mixte au bord de l'eau avec des appartements de style condo.

Résumé de l'annonce

Spectaculaire immeuble multifamilial et commercial au bord de l'eau avec des appartements de style condo au centre-ville de Bath. Ce bâtiment est au bord de l'eau, mais n'a jamais été touché par les inondations. De plus, l'immeuble compte plus de 40 places de stationnement dans le centre-ville très convoité. Parfaitement situé dans une zone piétonne animée et très fréquentée, attenante au Bath Riverwalk et au Linwood Temple Waterfront Park. Ce bâtiment polyvalent offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de fonctionnalité commerciale, avec :
- Quatre appartements de style condo offrant une vue imprenable Chaque unité est spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur la rivière Kennebec et des entrées privées. Idéal pour les locations à long ou à court terme. Idéal pour les locations à long terme ou à court terme - Espaces commerciaux polyvalents Les premier et deuxième étages abritent un mélange d'unités de vente au détail, de restaurants et de bureaux, répondant à une variété de besoins commerciaux. Parfait pour les boutiques de détail haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité. Parfait pour les boutiques de détail haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité - Emplacement au bord de l'eau : Situé sur la rive pittoresque de la rivière Kennebec, cette propriété de 1976 est construite plus près de l'eau que ne le permet le zonage moderne. De plus, un futur propriétaire pourrait être en mesure d'installer un quai et une marina en face de cette propriété, ce qui ajoutera une valeur considérable. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant, cet immeuble combine des espaces résidentiels à forte demande dans un quartier commercial prospère dans ce fabuleux emplacement au bord de l'eau. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété de premier choix ! Immeuble voisin à 97 Commercial récemment évalué à 205 $/pi2 avec un taux de CAP de 6 %, ce qui prouve la forte valeur de cet investissement. Le propriétaire actuel a laissé de la place à la croissance du rôle des loyers résidentiels et est ouvert à une petite partie du financement par les vendeurs pour un acheteur bien qualifié avec une offre solide.

Pièces jointes

99 Commercial Packet

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
19 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 362 804 $ CAD
Prix par pi²
176 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Terrain en acres
0,92 AC
Zonage
C1
Stationnement
35 Espaces (1,82 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Bord de l’eau

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
BTTH-000026-000000-000272
Évaluation du terrain
877 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 199 052 $ CAD
Évaluation totale
2 076 541 $ CAD
  • ID d’inscription: 33550897

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Commercial St, Bath, ME 04530

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