99 Commercial St

Spectaculaire immeuble multifamilial et commercial au bord de l'eau avec des appartements de style condo au centre-ville de Bath. Ce bâtiment est au bord de l'eau, mais n'a jamais été touché par les inondations. De plus, l'immeuble compte plus de 40 places de stationnement dans le centre-ville très convoité. Parfaitement situé dans une zone piétonne animée et très fréquentée, attenante au Bath Riverwalk et au Linwood Temple Waterfront Park. Ce bâtiment polyvalent offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de fonctionnalité commerciale, avec :
- Quatre appartements de style condo offrant une vue imprenable Chaque unité est spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur la rivière Kennebec et des entrées privées. Idéal pour les locations à long ou à court terme. Idéal pour les locations à long terme ou à court terme - Espaces commerciaux polyvalents Les premier et deuxième étages abritent un mélange d'unités de vente au détail, de restaurants et de bureaux, répondant à une variété de besoins commerciaux. Parfait pour les boutiques de détail haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité. Parfait pour les boutiques de détail haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité - Emplacement au bord de l'eau : Situé sur la rive pittoresque de la rivière Kennebec, cette propriété de 1976 est construite plus près de l'eau que ne le permet le zonage moderne. De plus, un futur propriétaire pourrait être en mesure d'installer un quai et une marina en face de cette propriété, ce qui ajoutera une valeur considérable. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant, cet immeuble combine des espaces résidentiels à forte demande dans un quartier commercial prospère dans ce fabuleux emplacement au bord de l'eau. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété de premier choix ! Immeuble voisin à 97 Commercial récemment évalué à 205 $/pi2 avec un taux de CAP de 6 %, ce qui prouve la forte valeur de cet investissement. Le propriétaire actuel a laissé de la place à la croissance du rôle des loyers résidentiels et est ouvert à une petite partie du financement par les vendeurs pour un acheteur bien qualifié avec une offre solide.