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Multi-Tenant Flex/Industrial Building 99 Bay St

14 164 pi² 1% Loué Flex Immeuble Fairburn, GA 30213 2 062 088 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • ± 14 164 SF (deux bâtiments) sur une parcelle d'angle clôturée de ±1,74 acre à Fairburn (Sud Metro Atlanta)
  • Zonage C2 flexible permettant une variété d'utilisations différentes, y compris l'installation événementielle, le studio d'enregistrement et de production, l'école/centre de formation, le concessionnaire automobile
  • Excellente visibilité sur la rue Bay grâce à deux panneaux existants et à une signalisation potentielle sur la façade de l'édifice
  • Stationnement lourd avec un grand stationnement en surface pavée à l'avant et stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière
  • Opportunité idéale propriétaire-utilisateur ou investisseur avec plusieurs locataires en place. Le prix est fixé à un taux de plafonnement de 7 % pour les locataires existants.
  • Idéalement situé à moins de 2 milles de l'autoroute I-85, à 9 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à moins de 20 milles du centre-ville d'Atlanta

Résumé de l'annonce

Le 99, rue Bay se compose de deux bâtiments totalisant ± 14 164 pi2 sur 3 parcelles totalisant ± 1,74 acres à Fairburn, en Géorgie. La propriété est occupée par plusieurs locataires, dont plusieurs petits locataires de bureaux, des courtiers automobiles, une salle événementielle et un atelier de réparation automobile. La propriété dispose d'un grand stationnement avec un très grand terrain pavé à l'avant ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière de la propriété. Plusieurs des locataires de l'immeuble sont loués d'un mois à l'autre, ce qui crée une situation idéale pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse acheter l'immeuble et garder autant de locataires qu'il le souhaite et occuper l'espace restant. La propriété se prête également à une occasion d'investissement à valeur ajoutée dans la restructuration de certains baux et/ou la rélocation de l'immeuble afin d'augmenter les flux de trésorerie. Avec la structure existante, la propriété est cotée à un taux de plafonnement attrayant de 7 %.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 2 062 088 $ CAD
Prix par pi² 146 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Fabrication légère
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,74 AC
Aire du bâtiment louable 14 164 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1971
Effacer hauteur du plafond 16 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

Commodités

  • Terrain clôturé

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 09F-1703-0066-116-8
  • 09F-1703-0066-115-0
Évaluation du terrain
67 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 636 $ CAD
Évaluation totale
317 818 $ CAD

Zonage

Code de zonage C2 (Commerciale)
C2 (Commerciale)
  • ID d’inscription: 29411581

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Bay St, Fairburn, GA 30213

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