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Multi-Tenant Flex/Industrial Building | 99 Bay St
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Multi-Tenant Flex/Industrial Building 99 Bay St
14 164 pi² 1% Loué Flex Immeuble Fairburn, GA 30213 2 062 088 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- ± 14 164 SF (deux bâtiments) sur une parcelle d'angle clôturée de ±1,74 acre à Fairburn (Sud Metro Atlanta)
- Zonage C2 flexible permettant une variété d'utilisations différentes, y compris l'installation événementielle, le studio d'enregistrement et de production, l'école/centre de formation, le concessionnaire automobile
- Excellente visibilité sur la rue Bay grâce à deux panneaux existants et à une signalisation potentielle sur la façade de l'édifice
- Stationnement lourd avec un grand stationnement en surface pavée à l'avant et stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière
- Opportunité idéale propriétaire-utilisateur ou investisseur avec plusieurs locataires en place. Le prix est fixé à un taux de plafonnement de 7 % pour les locataires existants.
- Idéalement situé à moins de 2 milles de l'autoroute I-85, à 9 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson et à moins de 20 milles du centre-ville d'Atlanta
Résumé de l'annonce
Le 99, rue Bay se compose de deux bâtiments totalisant ± 14 164 pi2 sur 3 parcelles totalisant ± 1,74 acres à Fairburn, en Géorgie. La propriété est occupée par plusieurs locataires, dont plusieurs petits locataires de bureaux, des courtiers automobiles, une salle événementielle et un atelier de réparation automobile. La propriété dispose d'un grand stationnement avec un très grand terrain pavé à l'avant ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur les côtés et à l'arrière de la propriété. Plusieurs des locataires de l'immeuble sont loués d'un mois à l'autre, ce qui crée une situation idéale pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse acheter l'immeuble et garder autant de locataires qu'il le souhaite et occuper l'espace restant. La propriété se prête également à une occasion d'investissement à valeur ajoutée dans la restructuration de certains baux et/ou la rélocation de l'immeuble afin d'augmenter les flux de trésorerie. Avec la structure existante, la propriété est cotée à un taux de plafonnement attrayant de 7 %.
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 250 636 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 67 181 $ CAD | Évaluation totale | 317 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
67 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 636 $ CAD
Évaluation totale
317 818 $ CAD
Zonage
Code de zonage | C2 (Commerciale) |
C2 (Commerciale) |
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