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Townsend Square 99-111 South St
Espace disponible 1 200 à 6 539 pi² à Oyster Bay, NY 11771
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Faits saillants
- Trafic pédestre le jour
- Espace ouvert de style ferroviaire
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | - | 5-10 ans | 56,19 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 604,79 $ CAD/m²/an 50,40 $ CAD/m²/mois 5 619 $ CAD/mois 67 425 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 111 | 2 579 à 3 924 pi² | 12’ | 10 ans | 63,21 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 680,39 $ CAD/m²/an 56,70 $ CAD/m²/mois 20 670 $ CAD/mois 248 038 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 111-210 | 1 415 pi² | - | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 4 141 $ CAD/mois 49 691 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Espace de vente au détail petit, propre et simple en plein milieu de la ville. Excellentes lignes de site à partir de chaque feu de circulation voisin et accès direct au grand stationnement municipal arrière. De futures rénovations de façades sont en cours d'achèvement. L'occasion idéale de placer votre entreprise dans le futur site de vente au détail de premier plan d'Oyster Bays.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 111
Avez-vous entendu... Oyster Bay connaît une renaissance alimentaire. La scène gastronomique florissante est devenue un point positif après la pandémie. Bien que Billy Joel et la Fête annuelle des huîtres aient pu mettre Oyster Bay sur la carte, de nouvelles offres provenant de tous les secteurs alimentaires garantissent à ce petit hameau le statut de destination des restaurants de Long Island. Sécurisez votre emplacement bien en vue avec un espace extérieur et un grand parking. Entourez-vous de « 2 Spring », « 4 Spring », « Wild Honey », « Gioia », « Autentico », « Stellina Ristorante », « Southdown Coffee », « The Wine Line » et d'autres.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- Baie vitrée
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 111-210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 99-111 South St , Oyster Bay, NY 11771
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 35 132 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 132 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Le premier centre de vente au détail et de bureaux d'Oyster Bay est activement à la recherche de détaillants et de restaurateurs pour créer le centre commercial du centre-ville dont la ville a besoin !
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Chris Pappas -
Compass
Présenté par
Townsend Square | 99-111 South St
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