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8 131 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Littleton, CO 80128 3 877 362 $ CAD (477 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Situé juste à côté de ce quartier commerçant animé de la rue S. Kipling, cet immeuble de placement est inscrit à un taux de plafonnement de 7,00 en fonction des revenus et des dépenses pour 2024. Il y a deux locataires dans cette affaire.
Immeuble de 8 131 SF ; Pinon Family Practice Professional LLP et Christuman Church. Pinon occupe 6 531 SF et a un bail se terminant le 31 août 2030 avec des augmentations annuelles de loyer de base de 3 %. Ils ont un bail NNN. Christuman occupe 1 600 pi2 et son bail prend fin le 30/06/2027. Leur bail est un bail à service complet. N'hésitez pas à communiquer avec le courtier pour obtenir des renseignements détaillés. Pinon est dans l'immeuble depuis 2010 avec une pratique bien établie. Christuman Church est dans l'immeuble depuis 2022 et a récemment prolongé son bail. Comprend une grande cour arrière et des équipements pour les employés.
Immeuble de 8 131 SF ; Pinon Family Practice Professional LLP et Christuman Church. Pinon occupe 6 531 SF et a un bail se terminant le 31 août 2030 avec des augmentations annuelles de loyer de base de 3 %. Ils ont un bail NNN. Christuman occupe 1 600 pi2 et son bail prend fin le 30/06/2027. Leur bail est un bail à service complet. N'hésitez pas à communiquer avec le courtier pour obtenir des renseignements détaillés. Pinon est dans l'immeuble depuis 2010 avec une pratique bien établie. Christuman Church est dans l'immeuble depuis 2022 et a récemment prolongé son bail. Comprend une grande cour arrière et des équipements pour les employés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 131 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 877 362 $ CAD
Prix par pi²
477 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
271 415 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 131 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
PD, Littleton - Développement prévu
Stationnement
33 Espaces (4,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69-032-03-006 | Évaluation des bâtiments | 77 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 386 $ CAD | Évaluation totale | 457 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
69-032-03-006
Évaluation du terrain
380 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 337 $ CAD
Évaluation totale
457 722 $ CAD
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