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Bldg D 9890 S Maryland Pky
Espace disponible commerce de détail 1 087 à 2 448 pi² à Las Vegas, NV 89183
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Faits saillants
- Design moderne et architecture contemporaine avec des installations et des équipements à la fine pointe de la technologie
- Grand stationnement sur place pour les locataires et les visiteurs à proximité des principales artères de transport pour un accès facile
- Espaces de coworking collaboratifs pour un style de travail moderne
- Espaces de bureaux personnalisables et flexibles avec une lumière naturelle abondante dans toute la propriété
- Internet haute vitesse et infrastructure technologique de pointe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 361 pi² | Négociable | 27,72 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 37 732 $ CAD/an 3 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 087 pi² | Négociable | 27,72 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 30 135 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 220
Découvrez l'apogée de l'espace de travail moderne dans cette propriété exceptionnelle. Dotée d'un design contemporain, d'installations à la pointe de la technologie et d'espaces personnalisables, cet emplacement de premier choix offre le cadre parfait pour l'épanouissement des entreprises. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, le stationnement spacieux et la proximité des principaux axes de transport. De l'internet haute vitesse aux agencements polyvalents, la propriété est conçue pour répondre aux besoins dynamiques de toute entreprise. Grâce à une équipe dévouée assurant des opérations et un entretien sans faille, les locataires peuvent se concentrer sur le développement de leurs activités. Que vous recherchiez un siège social élégant ou un espace de coworking collaboratif, cette propriété offre la combinaison idéale de fonctionnalité et de style pour le paysage d'affaires moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 260
Découvrez l'apogée de l'espace de travail moderne dans cette propriété exceptionnelle. Dotée d'un design contemporain, d'installations à la pointe de la technologie et d'espaces personnalisables, cet emplacement de premier choix offre le cadre parfait pour l'épanouissement des entreprises. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, le stationnement spacieux et la proximité des principaux axes de transport. De l'internet haute vitesse aux agencements polyvalents, la propriété est conçue pour répondre aux besoins dynamiques de toute entreprise. Grâce à une équipe dévouée assurant des opérations et un entretien sans faille, les locataires peuvent se concentrer sur le développement de leurs activités. Que vous recherchiez un siège social élégant ou un espace de coworking collaboratif, cette propriété offre la combinaison idéale de fonctionnalité et de style pour le paysage d'affaires moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9890 S Maryland Pky , Las Vegas, NV 89183
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 74 973 pi² | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 973 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez la quintessence de l'espace de travail moderne dans cette propriété exceptionnelle. Bénéficiant d'un design contemporain, d'installations à la fine pointe de la technologie et d'espaces personnalisables, cet emplacement de premier choix offre la toile parfaite pour que les entreprises prospèrent. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, le stationnement suffisant et la proximité des principales artères de transport. De l'Internet haute vitesse aux aménagements polyvalents, la propriété est conçue pour répondre aux besoins dynamiques de toute entreprise. Grâce à une équipe dévouée qui assure un fonctionnement et une maintenance homogènes, les locataires peuvent se concentrer sur la promotion de leur entreprise. Que ce soit à la recherche d'un siège social élégant ou d'un espace de coworking collaboratif, cette propriété offre la combinaison idéale de fonctionnalité et de style pour le paysage commercial moderne.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bldg D | 9890 S Maryland Pky
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