Sandy Lake Business Center 989 W Sandy Lake Rd

Bradford Commercial Real Estate Services, Inc. a le plaisir d'offrir aux acheteurs qualifiés la possibilité d'acquérir Sandy Lake Business Center (Property), un bâtiment industriel léger et flexible à logements multiples, à baies peu profondes, situé dans le sous-marché très recherché de la communauté de Coppell, dans la région de Dallas, au Texas.
Construite en 2005, la propriété, d'une superficie totale de 57 302 pieds carrés, est située sur un terrain de 4,09 acres et est entièrement aspergée d'une hauteur claire de 18 pieds. Avec un accès immédiat aux autoroutes 121 et 114, ainsi qu'à l'autoroute LBJ (Interstate 635), le Sandy Lake Business Center se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international DFW.
Actuellement loué à 100 %, sur une base NNN, à cinq (5) locataires, le Sandy Lake Business Center présente une opportunité convaincante en tant qu'actif historiquement stable avec une hausse considérable grâce à des augmentations de loyer évaluées à la valeur du marché. Alternativement, le bail existant le plus important (22 881 FRS) devant expirer en juillet 2025 et le revenu sur place, la propriété est également bien adaptée à un propriétaire/utilisateur qui cherche à prendre le contrôle de ses biens immobiliers et à réduire les coûts d'occupation globaux.