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9888 Ferguson Rd
Dallas, TX 75228

Building B · Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Opportunité de valeur ajoutée : Le Centre donne à un acheteur la possibilité d'augmenter considérablement les NOI en louant un poste vacant existant
La propriété comprend le potentiel de développement futur et de hausse du terrain
Bail à long terme signé récemment avec WellMed, locataire national

Lieu de remplissage urbain : 257 154 résidents dans un rayon de 5 milles, avec une moyenne. Revenu HH de 95 400$, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dallas
Toiture récemment remplacée en (2021) | Prix de 145$ /pi²
Diversité des locataires : La propriété comprend une gamme de locataires souhaitables de locataires locaux et nationaux, dont la plupart exercent leurs activités au centre

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

10 290 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

7 259 850 $ CAD

Prix par pi²

706 $ CAD

Taux de capitalisation

8,52%

Revenu net d’exploitation

618 489 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

5,00 AC

Zonage

Z59

Stationnement

45 Espaces (4,37 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

123 pi le Oates Cir

Commodités

Enseigne sur pylône

Liens

NOTE D'OFFRE

Impôts fonciers

Numéro de lot	00000710269000000	Évaluation des bâtiments	2 692 088 $ CAD
Évaluation du terrain	820 252 $ CAD	Évaluation totale	3 512 340 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00000710269000000

Évaluation du terrain

820 252 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 692 088 $ CAD

Évaluation totale

3 512 340 $ CAD

ID d’inscription: 32771826
Date de mise sur le marché: 2023-11-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 9888 Ferguson Rd, Dallas, TX 75228

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