Tempe Crossing II - Executive Suites | 9885 S Priest Dr
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Tempe Crossing II - Executive Suites 9885 S Priest Dr
5 800 pi² 53% Loué Bureau Immeuble Tempe, AZ 85284 2 871 062 $ CAD (495,01 $ CAD/pi²) 2,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Récemment construit en 2024 avec un design contemporain.
- Beaucoup de places de stationnement pour les employés et les clients.
- Situé à proximité des principales voies de transport.
- Emplacement privilégié au cœur de Tempe.
- Visibilité élevée avec façade de rue bien en vue.
- Entouré d'une communauté d'affaires florissante et constitue une excellente occasion d'investissement dans un marché en pleine croissance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé juste à l'est de l'autoroute I-10 sur Priest, cet immeuble de bureaux à locataires multiples de 5 800 pi2 offre une suite prête à l'emménagement de 2 700 pi2 avec un NOI sur place de 45 276,01$ pour aider à créer des capitaux propres. Le parc offre un grand stationnement, une visibilité élevée et une proximité immédiate des principales voies de transport. Entourée d'autres entreprises, détaillants et restaurants, cette propriété représente une excellente occasion pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un investissement dans le marché dynamique de Tempe.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2004/2018
Prix
2 871 062 $ CAD
Prix par pi²
495,01 $ CAD
Taux de capitalisation
2,26%
Revenu net d’exploitation
65 011 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
PCC-1, City of Tempe - PCC-2, Ville de Tempe - Usage commercial et mixte
Stationnement
29 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer à Tempe Crossings
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 2 740 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 2 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 101
| Taille | 2 740 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Tempe Crossings
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 308-16-051 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 199 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
308-16-051
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
199 684 $ CAD
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