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988 Boul Saint-Jean-Baptiste
Espace disponible commerce de détail 10 829 pi² à Mercier, QC J6R 1A1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 988 | 10 829 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 162 435 $ CAD/an 13 536 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 988
Espace industriel et commercial à louer à Mercier Bienvenue dans votre prochaine aventure commerciale ! Cet espace industriel léger et commercial spacieux de 1 006 mètres carrés est maintenant disponible à la location à Mercier. Situé sur le boulevard St-Jean Baptiste, ce bâtiment autonome offre commodité et accessibilité, étant proche de l'autoroute 30, assurant ainsi un transit facile pour vos opérations. Loyer compétitif : À seulement 15 $ par pied carré net, plus environ 4 $ par pied carré pour les frais communs, cette location présente une opportunité de bail attrayante et compétitive. Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec un espace généreux et des commodités pratiques. Planifiez une visite dès aujourd'hui et libérez le potentiel de réussite à Mercier !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant
- Hauts plafonds
- Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
- Excellente visibilité et accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 988 Boul Saint-Jean-Baptiste , Mercier, QC J6R 1A1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 829 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 829 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace suffisant : Avec plus de 10 000 pieds carrés à votre disposition, il y a beaucoup d'espace pour répondre aux besoins et à la croissance de votre entreprise. Stationnement abondant : Dites adieu aux maux de tête liés au stationnement ! La propriété est livrée avec un grand espace de stationnement, ce qui assure la commodité pour le personnel et les clients. Emplacement privilégié : Positionné sur Boul. St-Jean Baptiste, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. La proximité de l'autoroute 30 accroît encore son attrait en facilitant le transport harmonieux des biens et services. Utilisation polyvalente : Que vous ayez besoin d'un espace industriel léger, d'installations commerciales ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre une polyvalence adaptée à diverses entreprises commerciales.
Présenté par
988 Boul Saint-Jean-Baptiste
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