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987 Greentree Road 987 Greentree Rd
Espace disponible bureau 685 pi² à Pittsburgh, PA 15220
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Faits saillants
- Niveau de la rue
- Great Anchor Locataire - Jersey Mike's Subs
- Espace flambant neuf - Services construits en fonction des besoins
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 685 pi² | 9’ - 10’ | 1-10 ans | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 1 120 $ CAD/mois 13 438 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 102
Espace inachevé pour la coque. Le locateur peut fournir des services de construction clé en main et est très flexible en ce qui concerne les conditions de location et les utilisations des locataires. Exemples de prix et conditions : - 25,00 $/S2/an pour une construction complète et finie avec (1) salle de bain uni-sexe (mandat de 5 ans) - 10,00$ - 20,00 $/SF/AN en l'état non fini (durée de 1 à 10 ans)
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Easy access to I-376
- Great space to suite franchise requirements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 987 Greentree Rd , Pittsburgh, PA 15220
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prêt à louer - 1er juin. L'ancienne station-service 7-Eleven est actuellement en cours de transformation en un immeuble de vente au détail de 2 suites. Le locataire principal sera un restaurant Jersey Mike's et cette annonce concerne la deuxième suite de 685 pieds carrés qui fonctionnerait bien comme un petit bureau avec accès direct à la rue Greentree Rd. Circulation quotidienne des véhicules : 18 000 à 19 000 véhicules par jour sur le chemin Greentree
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Dan Patel - 987 Greentree LLC
Présenté par
987 Greentree LLC
987 Greentree Road | 987 Greentree Rd
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