987-991 Rue Côté
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987-991 Rue Côté
42 292 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montréal, QC H2Z 1L1 9 995 000 $ CAD (236 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
- Exposition à la lumière naturelle
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé en face du Centre des congrès de Montréal et de la station de métro Placed'Armes, ce magnifique bâtiment en briques et poutres est prêt à être transformé en hôtel.
Nichée dans une rue tranquille, à quelques pas de restaurants et de bars exceptionnels, cette propriété offre un mélange parfait de commodité et de sérénité. L'emplacement est inégalé, à proximité du World Trade Centre Montréal et d'autres centres d'affaires, et à quelques pas des universités et de l'emblématique basilique Notre-Dame. Bien que l'édifice ne soit pas désigné comme historique, son emplacement dans une aire protégée assure un mélange unique de charme préservé et de modernité. Avec les permis de conversion approuvés, vous avez l'occasion de créer un havre de paix accueillant dans cet emplacement de choix à Montréal !
Nichée dans une rue tranquille, à quelques pas de restaurants et de bars exceptionnels, cette propriété offre un mélange parfait de commodité et de sérénité. L'emplacement est inégalé, à proximité du World Trade Centre Montréal et d'autres centres d'affaires, et à quelques pas des universités et de l'emblématique basilique Notre-Dame. Bien que l'édifice ne soit pas désigné comme historique, son emplacement dans une aire protégée assure un mélange unique de charme préservé et de modernité. Avec les permis de conversion approuvés, vous avez l'occasion de créer un havre de paix accueillant dans cet emplacement de choix à Montréal !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
42 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1870
Prix
9 995 000 $ CAD
Prix par pi²
236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Superficie de plancher typique
7 049 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,44
Terrain en acres
0,28 AC
Zonage
M.6C (Mixed Space Usage)
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (95)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
-
Joe Rullier -
Colliers
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