9825 Old Solomons Island Road | 9859 Old Solomons Island Rd
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9825 Old Solomons Island Road 9859 Old Solomons Island Rd
9 000 pi² 72% Loué Bureau Immeuble Owings, MD 20736 893 006 $ CAD (99 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Trois immeubles, dont un avec bail à long terme. Situé entre les Rt. 2/4 et 260. Prix réduit : 630 000$.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 975 $
|
9,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
88 975 $
|
9,89 $
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| Taxes |
8 101 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 262 $
|
2,36 $
|
| Total des dépenses |
29 363 $
|
3,26 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 612 $
|
6,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 975 $ |
| Annuel par pi² | 9,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 975 $ |
| Annuel par pi² | 9,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 101 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 262 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 363 $ |
| Annuel par pi² | 3,26 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 612 $ |
| Annuel par pi² | 6,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
893 006 $ CAD
Prix par pi²
99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
64 495 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Terrain en acres
0,58 AC
Zonage
TC - Quartier du village du centre-ville
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
À propos de 9859 Old Solomons Island Rd , Owings, MD 20736
Propriété productrice de revenus avec magasin. Trois immeubles, dont deux avec des baux à long terme en place. Très bien situé entre la rue 260 et la rue 2/4. Prix de vente de 650 000$.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- VetCorp
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Mai 2029
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| VetCorp | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Mai 2029 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 2 520 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 520 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-006905 | Évaluation totale | 759 824 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 8 101 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-006905
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
759 824 $ CAD (2024)
Impôts annuels
8 101 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Lillian Mattingly -
Calvert Commercial Real Estate
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