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9853 Brook Rd
Espace disponible commerce de détail 1 850 pi² à Glen Allen, VA 23059
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Faits saillants
- + La propriété en question est très visible avec une façade de 124 pieds sur le chemin Brook (route 1)
- + Les I-95 et I-295 sont à moins d'un demi-mile pour un accès facile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 850 pi² | 3-10 ans | 41,99 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,01 $ CAD/m²/an 37,67 $ CAD/m²/mois 6 474 $ CAD/mois 77 688 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8
Ancien espace GameStop offrant une grande visibilité le long de la route 1 à Glen Allen, en Virginie, situé juste au sud du nouveau complexe sportif du comté de Henrico lors du réaménagement du Virginia Center Commons. Corridor de circulation important avec un grand nombre de voyageurs sportifs. Plan d'étage ouvert avec entreposage et salle de bain en place. Espace au bout du bouchon avec parking fraîchement pavé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de vente au détail le long d'un corridor à fort trafic
- Plan d'étage ouvert
- 1 850 SF Disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9853 Brook Rd , Glen Allen, VA 23059
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 9 763 pi² | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 763 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
+ La propriété en question est très visible avec une façade de 124 pieds sur le chemin Brook (route 1) + Le centre commercial offre 58 surfaces désignées + Les I-95 et I-295 sont à moins d'un demi-mile pour un accès facile + Le zonage de la propriété est M-1
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
9853 Brook Rd
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