984, 988 Mission Dr | Contiguous Fourplexes 984 Mission Dr

L'équipe multifamiliale Bridge de Cushman & Wakefield est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée enclave Mesa Del Mar de Costa Mesa : 984-988 Mission Drive. Cette offre unique comprend deux immeubles adjacents de quatre logements, construits en 1964, chacun situé sur un terrain de 6 935 pieds carrés avec un aménagement paysager bien entretenu qui reflète une propriété bien entretenue. Nouveaux panneaux électriques et mise au point du toit avec garantie de 5 ans achevés en 2024 également.
Ces immeubles offrent une configuration variée d'unités, y compris une maison de ville de 3 chambres/2,5 salles de bains, une maison de ville de 2 chambres/1,5 salle de bains, une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Les résidents profitent d'équipements tels qu'une cour communautaire fermée et luxuriante accessible à l'avant et à l'arrière, six garages pour une seule voiture et une buanderie communautaire. Chaque propriété est comptée individuellement pour le gaz et l'électricité, et des revenus supplémentaires sont générés par les installations de blanchisserie et la location de garage.
Stratégiquement situé, cet établissement offre un accès facile au meilleur de Costa Mesa, notamment South Coast Plaza, The Camp, The LAB et le couloir commercial Harbor Blvd. Les locataires bénéficient d'un accès rapide aux autoroutes principales, y compris les autoroutes 405, 55 et 73.
Cette propriété bien entretenue représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, avec un potentiel de hausse. Les rénovations intérieures importantes de 984 et 988 de la promenade Mission comprennent des rénovations complètes dans plusieurs unités avec de nouvelles cuisines, revêtements de sol et salles de bains, tandis que d'autres ont subi des mises à jour partielles ou nécessitent d'autres améliorations. Bien que des rénovations et des mises à jour récentes aient amélioré la propriété, il reste un potentiel de valeur ajoutée. Plusieurs des loyers actuels sont inférieurs au marché, ce qui offre des possibilités de rajustements de loyer. De plus, plusieurs unités pourraient bénéficier de mises à niveau supplémentaires. De plus, il est possible d'aménager des logements accessoires (UDA) dans les cours, ce qui augmenterait davantage les revenus locatifs. De nombreux propriétaires fonciers de la région de Mesa Del Mar ont déjà capitalisé sur des lots identiques en construisant des ADU dans les cours et les garages sous-utilisés, ce qui démontre davantage le potentiel de cet investissement.
Cette propriété offre non seulement un investissement sûr, mais aussi un havre résidentiel accueillant au cœur de l'offre dynamique de Costa Mesa. Il ne fait aucun doute que tout investisseur d'appartements serait obligé d'envisager le 984 et le 988 Mission Drive !