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9836 Atlantic Ave

9 475 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Gate, CA 90280 3 290 444 $ CAD (347 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

  • • Sur le boulevard principal des Mid-Cities - avenue Atlantique
  • • Un peu plus de 11 milles au sud pour se rendre à Long Beach
  • • 16 milles à l'ouest pour se rendre à LAX
  • • Minutes de l'échangeur 105 et 710
  • • Un peu moins de 14 milles au nord pour se rendre à DTLA
  • • Stationnement privé fermé avec éclairage

Résumé de l'annonce

• Sur le grand boulevard de Mid-Cities
• Procès-verbaux de l'échangeur des autoroutes 105 et 710
• Un peu plus de 11 milles au sud pour se rendre à Long Beach
• Un peu moins de 14 milles au nord pour se rendre au DTLA
• 16 milles à l'ouest pour se rendre à LAX
• En face du grand boulevard - avenue Atlantic
• Stationnement privé fermé avec éclairage
• Occuper une partie de l'immeuble et louer le solde pour les flux de trésorerie
• Petite cession-bail par Berkshire Hathaway ou l'immeuble peut être vacant au moment du COE ou peu de temps après
• Signalisation du bâtiment ainsi qu'un pylône dédié à cette propriété

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 475 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2005
Prix
3 290 444 $ CAD
Prix par pi²
347 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 738 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
M2 - Courriel pour obtenir une liste des utilisations autorisées et CUP ainsi que l'OM.
Stationnement
30 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6222-028-028
Évaluation du terrain
1 097 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 150 440 $ CAD
Évaluation totale
2 247 690 $ CAD
  • ID d’inscription: 27582879

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9836 Atlantic Ave, South Gate, CA 90280

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