9836 Atlantic Ave
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9836 Atlantic Ave
9 475 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Gate, CA 90280 3 304 513 $ CAD (349 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Sur le boulevard principal des Mid-Cities - avenue Atlantique
- • Un peu plus de 11 milles au sud pour se rendre à Long Beach
- • 16 milles à l'ouest pour se rendre à LAX
- • Minutes de l'échangeur 105 et 710
- • Un peu moins de 14 milles au nord pour se rendre à DTLA
- • Stationnement privé fermé avec éclairage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Sur le grand boulevard de Mid-Cities
• Procès-verbaux de l'échangeur des autoroutes 105 et 710
• Un peu plus de 11 milles au sud pour se rendre à Long Beach
• Un peu moins de 14 milles au nord pour se rendre au DTLA
• 16 milles à l'ouest pour se rendre à LAX
• En face du grand boulevard - avenue Atlantic
• Stationnement privé fermé avec éclairage
• Occuper une partie de l'immeuble et louer le solde pour les flux de trésorerie
• Petite cession-bail par Berkshire Hathaway ou l'immeuble peut être vacant au moment du COE ou peu de temps après
• Signalisation du bâtiment ainsi qu'un pylône dédié à cette propriété
• Procès-verbaux de l'échangeur des autoroutes 105 et 710
• Un peu plus de 11 milles au sud pour se rendre à Long Beach
• Un peu moins de 14 milles au nord pour se rendre au DTLA
• 16 milles à l'ouest pour se rendre à LAX
• En face du grand boulevard - avenue Atlantic
• Stationnement privé fermé avec éclairage
• Occuper une partie de l'immeuble et louer le solde pour les flux de trésorerie
• Petite cession-bail par Berkshire Hathaway ou l'immeuble peut être vacant au moment du COE ou peu de temps après
• Signalisation du bâtiment ainsi qu'un pylône dédié à cette propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 475 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2005
Prix
3 304 513 $ CAD
Prix par pi²
349 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 738 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
M2 - Courriel pour obtenir une liste des utilisations autorisées et CUP ainsi que l'OM.
Stationnement
30 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6222-028-028 | Évaluation des bâtiments | 1 167 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 113 525 $ CAD | Évaluation totale | 2 281 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6222-028-028
Évaluation du terrain
1 113 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 167 504 $ CAD
Évaluation totale
2 281 029 $ CAD
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