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9828 E Highway 182
Amelia, LA 70340

Intracoastal Waterfront Industrial Facility · Industriel Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • 42,6 C.A.
  • On s'attend à bénéficier du projet d'élargissement de la rivière et du bayou du Corps of Engineer
  • Potentiel de disparition et d'achat de petites parcelles
  • 25 ± milles du golfe du Mexique
  • Aucune restriction de frais généraux
  • Comprend l'accès au rail, à la cloison et au glissement de barge

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 42,60 AC
Aire du bâtiment louable 65 900 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1950
Ratio de stationnement 0,3/1 000 pi²

À propos de 9828 E Highway 182 , Amelia, LA 70340

Cette propriété est une installation de services intracoastaux riverains de 42,6 ± AC qui abrite 8 bâtiments sur le site, dont 82 300 ± PI2 d'espace d'entreposage et 9 100 ± PI2 de locaux à bureaux. Il y a un glissement de barge et une cloison sur le site. Le budget de 2019 de la Corp of Engineers comprend un financement pour l'expansion d'un chenal jusqu'à la rivière Atchafalaya, située à proximité. Plusieurs nouveaux projets dans la région devraient également accroître la production de gaz naturel au cours des prochaines années. Les détails pour les 8 immeubles sont les suivants : atelier de fabrication : 20 000 PI2 ; bâtiment de pièces métalliques : 14 000 PI2 ; atelier de fabrication : 12 500 PI2 ; bâtiment métallique : 10 600 PI2 ; bâtiment métallique : 10 000 PI2 ; bâtiment métallique : 10 000 PI2 ; bâtiment métallique : 5 200 PI2 ; et 9 100 PI2 d'espace de bureaux. Située dans la paroisse de Saint Mary, en Louisiane, Amelia abrite des entreprises manufacturières telles que New Industries, A & B Industries of Morgan City et Resource Manufacturing. Seacraft et Conrad Shipyards ont également des activités à Amelia. Il est situé à une heure et demie de l'aéroport Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans. Hilco Real Estate, LLC, en collaboration avec Paul Lynn, courtier de Los Angeles, Lic. #76068 -ACT.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 3464201003
  • 3464221079
  • 3434221007
  • 3464201005
Évaluation du terrain
310 422 $
Évaluation des bâtiments
248 625 $
Évaluation totale
559 046 $

Zonage

Code de zonage Industrial
Industrial
  • ID d’inscription: 16792929

  • Date de mise sur le marché: 2019-08-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9828 E Highway 182, Amelia, LA 70340

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