Mayland II | 9816 Mayland Dr
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Mayland II 9816 Mayland Dr
13 331 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richmond, VA 23233 8 467 143 $ CAD (635 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu avec augmentations annuelles
- Pratique médicale bien établie
- Plus de 10 ans de mandat avec options
Résumé de l'annonce
› 13 331 ± SF Immeuble de bureaux médicaux à locataire unique
› Nouveau bail de 11 ans et plus avec options
› Excellent emplacement dans un corridor médical de classe A
› ±7 places de stationnement/1 000 pieds 2 avec servitude existante
› Taux de location : 26,00 $/SF, NNN absolu
› Augmentation annuelle de 3 % des loyers
› Nouveau bail de 11 ans et plus avec options
› Excellent emplacement dans un corridor médical de classe A
› ±7 places de stationnement/1 000 pieds 2 avec servitude existante
› Taux de location : 26,00 $/SF, NNN absolu
› Augmentation annuelle de 3 % des loyers
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 331 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 467 143 $ CAD
Prix par pi²
635 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
486 871 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
13 331 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Terrain en acres
1,42 AC
Zonage
O-2
Stationnement
61 Espaces (4,58 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 753-757-6051 | Évaluation des bâtiments | 1 613 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 862 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
753-757-6051
Évaluation du terrain
360 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 613 275 $ CAD
Évaluation totale
1 974 137 $ CAD
-
Joshua Peck, CCIM -
Peck Properties LLC
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