981 W University Ave
Saint Paul, MN 55104

Zone d'opportunité. Vendeurs motivés ! Réaménagement ou bâtiment existant. Terrain d'angle de 0,34 acre sur l'avenue University et la rue Chatsworth, emplacement privilégié, autonome, quartier traditionnel Zoné T2. L'utilisation actuelle est Bar/Tavern. Environnement de vente au détail parfait. Accès facile depuis l'avenue University et la rue Chatsworth, 23 places de stationnement hors rue, sur le tramway Greenline. L'immeuble a une superficie d'environ 2 688 PI2 au rez-de-chaussée et d'environ 2 688 PI2 au sous-sol. Le sous-sol dispose d'un entreposage à sec, d'un bon accès à la mécanique, à la plomberie et à l'électricité, d'un système de chaudière, d'un grand système électrique, de 2 chauffe-eau, d'une salle de stockage, d'un refroidisseur de fus, d'une salle de bains pour les employés et d'une salle de pause/bureau. Améliorations : CVC, chauffe-eau, tuyaux de compteurs d'eau, réparations extérieures au stuc et au toit. Toit de 14 ans. Cette vente offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur l'occasion d'acheter un actif dans un secteur à très forte croissance. L'Allianz Soccer Stadium a suscité un nouvel intérêt pour le quartier avec de nombreux projets de réaménagement planifiés. Communiquez avec les courtiers Mark Hulsey et Douglas Harris pour obtenir de plus amples renseignements.