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4 000 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Lolo, MT 59847 1 366 864 $ CAD (342 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Nombre moyen de véhicules quotidiens sur la route 93 près de l'emplacement de la propriété, soit environ 24 762 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale et résidentielle compte 3 adresses et plus de 4 000 pieds carrés d'espace locatif à usage mixte, le tout sur 1,21 acre. La partie avant de l'immeuble peut être utilisée comme espace de bureau. La propriété dispose également d'un grand appartement de 2 chambres à coucher 1 salle de bain avec bureau à l'étage. Grande exposition à l'autoroute 93, à environ 1,5 milles au nord de Lolo, le mont 1084 pieds carrés d'espace de bureau à l'avant. 1 324 pieds carrés d'espace d'entreposage, plus 576 pieds carrés d'espace utilisable supplémentaire. À l'étage se trouve un appartement de 1 024 pieds carrés, 2 chambres avec bureau, 1 salle de bain. Cette propriété serait parfaite pour quelqu'un qui gérait son entreprise à l'avant de la propriété et qui vivait à l'étage. Beaucoup d'espace pour le stationnement et l'équipement. Comptage de la circulation - Le ministère des Transports de MT enregistre un nombre moyen de trafic quotidien sur la route 93 près de l'emplacement de la propriété, à environ 24 762 véhicules par jour. Pour votre visite privée, appelez Bob Olson (406) 239-0435 ou votre professionnel de l'immobilier.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 069 $
|
2,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 069 $
|
2,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 069 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 069 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2019
Prix
1 366 864 $ CAD
Prix par pi²
342 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
N Lolo 6.13 Community Com - North Lolo 6.13 Commercial communautaire
Façade
160 pi le Hwy 93 South,
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2092-22-2-03-02-0000 | Évaluation totale | 697 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 613 $ CAD | Impôts annuels | 11 069 $ CAD (2,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 231 490 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2092-22-2-03-02-0000
Évaluation du terrain
465 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 490 $ CAD
Évaluation totale
697 103 $ CAD
Impôts annuels
11 069 $ CAD (2,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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